京都府京都市北区小山中溝町の不動産価格・相場情報

京都府京都市北区小山中溝町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

現在、価格データを準備中です。

小山中溝町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小山中溝町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 13件（Displaying all 13 property transactions） 平均価格: 35,961,538円 平均㎡単価: 1,214,714円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小山中溝町 0分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小山中溝町 3分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小山中溝町 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山中溝町 6分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小山中溝町 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 小山中溝町 5分 31,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小山中溝町 4分 96,000,000円 195.0 492,308円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小山中溝町 4分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小山中溝町 3分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小山中溝町 4分 44,000,000円 130.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 小山中溝町 4分 6,500,000円 85.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 小山中溝町 4分 29,000,000円 100.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 小山中溝町 4分 51,000,000円 170.0 300,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小山中溝町の特徴

京都府京都市北区小山中溝町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市北区小山中溝町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市北区小山中溝町の不動産市場について

京都府京都市北区小山中溝町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市北区小山中溝町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市北区小山中溝町では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 35,961,538円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市北区小山中溝町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市北区小山中溝町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。