福岡県福岡市中央区地行の不動産価格・相場情報

福岡県福岡市中央区地行の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 31,566,071万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,500,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 56

宅地(土地)

平均価格 232,285,714万円
平米単価 6,514,286円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 980,000,000万円
データ件数 7

宅地(土地と建物)

平均価格 180,875,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 8

地行の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、地行の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 365件（Displaying property transactions 251 - 300 of 365 in total） 平均価格: 46,336,000円 平均㎡単価: 851,269円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 地行 6分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 地行 6分 170,000,000円 950.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 地行 7分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 地行 9分 55,000,000円 220.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 地行 3分 6,500,000円 20.0 325,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 地行 5分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 地行 6分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 地行 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 地行 11分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 地行 8分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 地行 3分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第1四半期 地行 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 RC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 地行 4分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 地行 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 地行 2分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 地行 9分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 地行 10分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 地行 7分 75,000,000円 190.0 394,737円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 地行 6分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 地行 6分 190,000,000円 460.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 地行 13分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 地行 9分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 地行 1分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 地行 11分 51,000,000円 200.0 255,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 地行 10分 28,000,000円 155.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 地行 3分 20,000,000円 75.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 地行 6分 62,000,000円 290.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2013年第1四半期 地行 2分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 地行 2分 6,400,000円 20.0 320,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 地行 13分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 地行 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 地行 8分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 地行 8分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 地行 2分 8,100,000円 20.0 405,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 地行 9分 150,000,000円 850.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 地行 6分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 地行 9分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第2四半期 地行 4分 75,000,000円 380.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 地行 1分 6,300,000円 20.0 315,000円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 地行 5分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 地行 9分 27,000,000円 155.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 地行 6分 76,000,000円 230.0 330,435円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 地行 13分 58,000,000円 370.0 156,757円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 地行 11分 93,000,000円 590.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 地行 10分 5,500,000円 100.0 55,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 地行 2分 60,000,000円 260.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 地行 8分 420,000,000円 1000.0 420,000円/㎡ 1995年 RC
中古マンション等 2011年第3四半期 地行 7分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 地行 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第3四半期 地行 5分 38,000,000円 90.0 4,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

地行の特徴

福岡県福岡市中央区地行は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、福岡県福岡市中央区地行は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

福岡県福岡市中央区地行の不動産市場について

福岡県福岡市中央区地行の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福岡県福岡市中央区地行の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福岡県福岡市中央区地行では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 46,336,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福岡県福岡市中央区地行では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福岡県福岡市中央区地行では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。