北海道札幌市西区山の手５条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市西区山の手５条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 5,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,900,000万円 〜 7,800,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 100,000,000万円
平米単価 1,000,000円/㎡
価格範囲 100,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,266,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 30,000,000万円
データ件数 3

山の手５条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、山の手５条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 51 - 78 of 78 in total） 平均価格: 19,028,571円 平均㎡単価: 357,832円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 山の手５条 23分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 山の手５条 21分 5,600,000円 45.0 124,444円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 山の手５条 21分 3,400,000円 50.0 68,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 山の手５条 24分 21,000,000円 420.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 山の手５条 26分 6,800,000円 250.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山の手５条 21分 1,700,000円 45.0 37,778円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山の手５条 14分 31,000,000円 180.0 172,222円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山の手５条 13分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 山の手５条 27分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 山の手５条 24分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山の手５条 25分 52,000,000円 290.0 179,310円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 山の手５条 21分 3,200,000円 45.0 71,111円/㎡ 1977年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 山の手５条 23分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 山の手５条 21分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 山の手５条 12分 9,000,000円 115.0 78,261円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 山の手５条 23分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 山の手５条 11分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 山の手５条 9分 71,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山の手５条 14分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 山の手５条 10分 47,000,000円 390.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 山の手５条 16分 39,000,000円 260.0 150,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 山の手５条 25分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 山の手５条 11分 39,000,000円 360.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 山の手５条 17分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 山の手５条 22分 22,000,000円 270.0 81,481円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 山の手５条 15分 14,000,000円 145.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 山の手５条 15分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 山の手５条 0分 5,000,000円 50.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

山の手５条の特徴

北海道札幌市西区山の手５条は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市西区山の手５条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市西区山の手５条の不動産市場について

北海道札幌市西区山の手５条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市西区山の手５条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市西区山の手５条では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,028,571円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

北海道札幌市西区山の手５条では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市西区山の手５条では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。