熊本県熊本市中央区北千反畑町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区北千反畑町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 34,000,000万円
平米単価 1,900,000円/㎡
価格範囲 34,000,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 71,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 4

北千反畑町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、北千反畑町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 53,626,315円 平均㎡単価: 952,795円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北千反畑町 30分 120,000,000円 630.0 190,476円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 北千反畑町 30分 34,000,000円 180.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北千反畑町 25分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北千反畑町 30分 100,000,000円 610.0 163,934円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北千反畑町 29分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北千反畑町 30分 45,000,000円 570.0 78,947円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 北千反畑町 28分 8,900,000円 40.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北千反畑町 28分 30,000,000円 85.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 北千反畑町 30分 83,000,000円 550.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 北千反畑町 4分 50,000,000円 310.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 北千反畑町 29分 120,000,000円 760.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北千反畑町 3分 97,000,000円 620.0 156,452円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 北千反畑町 4分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 北千反畑町 6分 120,000,000円 760.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 北千反畑町 30分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 北千反畑町 5分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 北千反畑町 5分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 北千反畑町 30分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 北千反畑町 0分 36,000,000円 155.0 232,258円/㎡ 1987年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

北千反畑町の特徴

熊本県熊本市中央区北千反畑町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区北千反畑町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市中央区北千反畑町の不動産市場について

熊本県熊本市中央区北千反畑町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区北千反畑町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区北千反畑町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 53,626,315円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区北千反畑町では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区北千反畑町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。