大阪府枚方市藤阪東町の不動産価格・相場情報

大阪府枚方市藤阪東町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,946,154万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,900,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 33,600,000万円
平米単価 1,680,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 34,391,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000,000万円 〜 180,000,000万円
データ件数 12

藤阪東町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤阪東町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 231件（Displaying property transactions 201 - 231 of 231 in total） 平均価格: 25,287,096円 平均㎡単価: 323,446円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 藤阪東町 18分 8,200,000円 105.0 78,095円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 藤阪東町 12分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 藤阪東町 11分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤阪東町 18分 3,700,000円 80.0 46,250円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤阪東町 14分 39,000,000円 145.0 268,966円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 藤阪東町 13分 39,000,000円 140.0 278,571円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 藤阪東町 11分 5,500,000円 75.0 73,333円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 藤阪東町 18分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 藤阪東町 13分 12,000,000円 145.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 藤阪東町 11分 4,100,000円 55.0 74,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 藤阪東町 13分 64,000,000円 610.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 藤阪東町 13分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 藤阪東町 10分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤阪東町 12分 42,000,000円 155.0 270,968円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 藤阪東町 10分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤阪東町 14分 100,000,000円 480.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤阪東町 13分 50,000,000円 185.0 270,270円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤阪東町 13分 58,000,000円 155.0 374,194円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤阪東町 13分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 藤阪東町 14分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1979年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤阪東町 14分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤阪東町 15分 12,000,000円 85.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤阪東町 12分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤阪東町 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤阪東町 14分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤阪東町 14分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤阪東町 14分 43,000,000円 160.0 268,750円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 藤阪東町 19分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 藤阪東町 15分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1979年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 藤阪東町 12分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 藤阪東町 13分 8,500,000円 90.0 94,444円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

藤阪東町の特徴

大阪府枚方市藤阪東町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府枚方市藤阪東町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府枚方市藤阪東町の不動産市場について

大阪府枚方市藤阪東町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府枚方市藤阪東町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府枚方市藤阪東町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 25,287,096円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府枚方市藤阪東町では、交通インフラの整備により、 今後3年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府枚方市藤阪東町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。