京都府京都市右京区西京極堤町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区西京極堤町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 210,000,000万円
平米単価 3,800,000円/㎡
価格範囲 210,000,000万円 〜 210,000,000万円
データ件数 1

西京極堤町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西京極堤町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 11件（Displaying all 11 property transactions） 平均価格: 66,636,363円 平均㎡単価: 1,325,450円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第1四半期 西京極堤町 3分 210,000,000円 550.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 西京極堤町 2分 110,000,000円 350.0 314,286円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西京極堤町 2分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1973年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 西京極堤町 4分 76,000,000円 165.0 460,606円/㎡ 2010年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西京極堤町 4分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西京極堤町 4分 69,000,000円 340.0 202,941円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西京極堤町 2分 65,000,000円 200.0 325,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西京極堤町 2分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 西京極堤町 3分 71,000,000円 220.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西京極堤町 3分 40,000,000円 150.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 西京極堤町 3分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西京極堤町の特徴

京都府京都市右京区西京極堤町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区西京極堤町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区西京極堤町の不動産市場について

京都府京都市右京区西京極堤町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区西京極堤町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区西京極堤町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 66,636,363円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区西京極堤町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区西京極堤町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。