東京都杉並区久我山の不動産価格・相場情報

東京都杉並区久我山の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 46,478,261万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 46

宅地(土地)

平均価格 74,275,862万円
平米単価 6,582,759円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 270,000,000万円
データ件数 29

宅地(土地と建物)

平均価格 91,761,905万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 25,000,000万円 〜 250,000,000万円
データ件数 42

久我山の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、久我山の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 965件（Displaying property transactions 1 - 50 of 965 in total） 平均価格: 69,180,000円 平均㎡単価: 2,120,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我山 10分 110,000,000円 150.0 733,333円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我山 5分 160,000,000円 160.0 1,000,000円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 3分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1966年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 久我山 10分 77,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 久我山 8分 31,000,000円 140.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 8分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 8分 72,000,000円 75.0 960,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 8分 110,000,000円 125.0 880,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 7分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我山 5分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 4分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1968年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我山 10分 83,000,000円 90.0 922,222円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 久我山 11分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 久我山 5分 160,000,000円 145.0 1,103,448円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我山 10分 85,000,000円 110.0 772,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 久我山 4分 78,000,000円 145.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 久我山 3分 130,000,000円 170.0 7,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我山 5分 84,000,000円 105.0 800,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我山 10分 76,000,000円 90.0 844,444円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我山 6分 160,000,000円 360.0 444,444円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 久我山 8分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 久我山 4分 84,000,000円 100.0 840,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 久我山 2分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 久我山 6分 70,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久我山 6分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 久我山 10分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2024年第2四半期 久我山 8分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久我山 4分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1988年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 久我山 4分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1988年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我山 9分 140,000,000円 105.0 1,333,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 久我山 7分 270,000,000円 260.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我山 9分 120,000,000円 105.0 1,142,857円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 久我山 6分 80,000,000円 105.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2024年第1四半期 久我山 5分 77,000,000円 130.0 6,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 1分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久我山 9分 58,000,000円 105.0 5,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 4分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1988年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 久我山 6分 75,000,000円 135.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 8分 71,000,000円 85.0 835,294円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我山 10分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 久我山 7分 71,000,000円 100.0 710,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 7分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 8分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 4分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1968年 RC 3K
中古マンション等 2024年第1四半期 久我山 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1968年 鉄骨造 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 久我山 5分 77,000,000円 80.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 久我山 5分 66,000,000円 105.0 6,400,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

久我山の特徴

東京都杉並区久我山は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都杉並区久我山は周辺エリアと比べて 割安とされています。

東京都杉並区久我山の不動産市場について

東京都杉並区久我山の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都杉並区久我山の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都杉並区久我山では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 69,180,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都杉並区久我山では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都杉並区久我山では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。