京都府京都市左京区下鴨蓼倉町の不動産価格・相場情報

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 37,666,667万円
平米単価 3,200,000円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 58,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 42,090,909万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 22

下鴨蓼倉町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下鴨蓼倉町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 117件（Displaying property transactions 101 - 117 of 117 in total） 平均価格: 55,647,058円 平均㎡単価: 1,367,687円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 下鴨蓼倉町 18分 13,000,000円 80.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下鴨蓼倉町 16分 27,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 下鴨蓼倉町 18分 57,000,000円 290.0 196,552円/㎡ 1971年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下鴨蓼倉町 14分 210,000,000円 770.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 下鴨蓼倉町 15分 34,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下鴨蓼倉町 21分 49,000,000円 195.0 251,282円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下鴨蓼倉町 16分 61,000,000円 145.0 420,690円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下鴨蓼倉町 19分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下鴨蓼倉町 18分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下鴨蓼倉町 18分 51,000,000円 170.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 下鴨蓼倉町 18分 45,000,000円 115.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 下鴨蓼倉町 18分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 下鴨蓼倉町 15分 150,000,000円 350.0 428,571円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 下鴨蓼倉町 17分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2006年第1四半期 下鴨蓼倉町 16分 49,000,000円 125.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 下鴨蓼倉町 18分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 下鴨蓼倉町 15分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下鴨蓼倉町の特徴

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市左京区下鴨蓼倉町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町の不動産市場について

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市左京区下鴨蓼倉町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 55,647,058円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市左京区下鴨蓼倉町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。