静岡県磐田市加茂の不動産価格・相場情報

静岡県磐田市加茂の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 15,666,667万円
平米単価 373,333円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 22,000,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 1

加茂の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、加茂の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 50件（Displaying all 50 property transactions） 平均価格: 20,396,000円 平均㎡単価: 314,565円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 加茂 30分 13,000,000円 980.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 加茂 30分 11,000,000円 230.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 加茂 30分 22,000,000円 540.0 40,741円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 加茂 30分 23,000,000円 430.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 加茂 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 加茂 30分 15,000,000円 260.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 30分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 30分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加茂 30分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 加茂 30分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡ 1979年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 加茂 30分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 加茂 30分 12,000,000円 230.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加茂 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 加茂 30分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 加茂 30分 11,000,000円 290.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 加茂 30分 14,000,000円 280.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 加茂 30分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 加茂 30分 19,000,000円 580.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 加茂 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 加茂 30分 12,000,000円 980.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 加茂 30分 100,000,000円 1600.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 加茂 30分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 加茂 30分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 加茂 30分 1,500,000円 30.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 加茂 30分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 加茂 30分 4,800,000円 200.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 加茂 30分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 加茂 30分 10,000,000円 400.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加茂 30分 12,000,000円 330.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加茂 30分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 加茂 30分 12,000,000円 210.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 加茂 30分 4,900,000円 120.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 加茂 30分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂 30分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂 30分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 加茂 30分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 加茂 30分 3,800,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第1四半期 加茂 30分 12,000,000円 260.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 加茂 30分 11,000,000円 260.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 加茂 30分 15,000,000円 360.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 加茂 30分 10,000,000円 95.0 105,263円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 加茂 30分 21,000,000円 820.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 加茂 30分 98,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 加茂 30分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 加茂 30分 24,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 加茂 30分 20,000,000円 330.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 加茂 30分 56,000,000円 1200.0 46,667円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第2四半期 加茂 30分 12,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 加茂 30分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 加茂 30分 24,000,000円 490.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

加茂の特徴

静岡県磐田市加茂は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、静岡県磐田市加茂は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

静岡県磐田市加茂の不動産市場について

静岡県磐田市加茂の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

静岡県磐田市加茂の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、静岡県磐田市加茂では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,396,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

静岡県磐田市加茂では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

静岡県磐田市加茂では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。