熊本県熊本市南区八幡の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市南区八幡の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 47,000,000万円
平米単価 616,667円/㎡
価格範囲 31,000,000万円 〜 61,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 25,491,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,400,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 12

八幡の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、八幡の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 78件（Displaying property transactions 1 - 50 of 78 in total） 平均価格: 27,082,000円 平均㎡単価: 2,208,124円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八幡 10分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 八幡 7分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 13分 42,000,000円 580.0 72,414円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 9分 48,000,000円 730.0 65,753円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 13分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 八幡 11分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 八幡 11分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 5分 22,000,000円 160.0 137,500円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 6分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡 14分 1,400,000円 110.0 12,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 8分 52,000,000円 420.0 123,810円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡 9分 31,000,000円 660.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 10分 49,000,000円 630.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡 10分 61,000,000円 990.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡 6分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 6分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 8分 10,000,000円 560.0 17,857円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡 12分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 1分 24,000,000円 400.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 6分 8,000,000円 240.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 0分 30,000,000円 580.0 51,724円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 10分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡 9分 45,000,000円 980.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 八幡 0分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 八幡 13分 4,000,000円 90.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡 7分 4,500,000円 100.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八幡 6分 3,500,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 14分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 5分 140,000,000円 720.0 194,444円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 八幡 5分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 八幡 13分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 八幡 14分 8,700,000円 140.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八幡 5分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 八幡 16分 26,000,000円 610.0 42,623円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八幡 6分 17,000,000円 240.0 70,833円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 八幡 4分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 八幡 8分 9,000,000円 165.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡 7分 14,000,000円 190.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡 8分 14,000,000円 185.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 八幡 10分 21,000,000円 175.0 120,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡 7分 15,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 八幡 8分 15,000,000円 200.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 八幡 13分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 八幡 8分 12,000,000円 175.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八幡 9分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八幡 8分 11,000,000円 180.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 八幡 4分 47,000,000円 690.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八幡 15分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 八幡 4分 36,000,000円 690.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

八幡の特徴

熊本県熊本市南区八幡は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市南区八幡は周辺エリアと比べて 割安とされています。

熊本県熊本市南区八幡の不動産市場について

熊本県熊本市南区八幡の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市南区八幡の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市南区八幡では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,082,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市南区八幡では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市南区八幡では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。