大阪府堺市南区釜室の不動産価格・相場情報

大阪府堺市南区釜室の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

釜室の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、釜室の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 33件（Displaying all 33 property transactions） 平均価格: 28,954,545円 平均㎡単価: 193,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 釜室 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 釜室 30分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 釜室 30分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 釜室 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 釜室 30分 6,800,000円 155.0 43,871円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 釜室 30分 8,800,000円 730.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 釜室 30分 35,000,000円 260.0 134,615円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 釜室 29分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜室 20分 120,000,000円 430.0 279,070円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 釜室 30分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 釜室 30分 17,000,000円 540.0 31,481円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 釜室 20分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 釜室 30分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 釜室 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 釜室 21分 1,300,000円 105.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜室 30分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜室 30分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 釜室 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 釜室 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 釜室 26分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 釜室 30分 27,000,000円 155.0 174,194円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜室 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜室 29分 35,000,000円 430.0 81,395円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 釜室 30分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜室 30分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜室 30分 34,000,000円 150.0 226,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 釜室 30分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 釜室 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜室 25分 29,000,000円 430.0 67,442円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 釜室 28分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 釜室 25分 1,600,000円 10.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜室 29分 39,000,000円 350.0 111,429円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 釜室 28分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2006年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

釜室の特徴

大阪府堺市南区釜室は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市南区釜室は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市南区釜室の不動産市場について

大阪府堺市南区釜室の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市南区釜室の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市南区釜室では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 28,954,545円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市南区釜室では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市南区釜室では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。