熊本県人吉市宝来町の不動産価格・相場情報

熊本県人吉市宝来町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,650,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 7,100,000万円
データ件数 2

宅地(土地)

平均価格 70,000,000万円
平米単価 280,000円/㎡
価格範囲 70,000,000万円 〜 70,000,000万円
データ件数 1

宝来町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、宝来町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 27件（Displaying all 27 property transactions） 平均価格: 10,714,814円 平均㎡単価: 747,254円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 宝来町 13分 6,200,000円 45.0 137,778円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 宝来町 12分 7,100,000円 55.0 129,091円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 宝来町 0分 70,000,000円 2.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 宝来町 13分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 宝来町 0分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 宝来町 0分 3,500,000円 200.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 宝来町 0分 5,000,000円 280.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝来町 12分 4,200,000円 380.0 11,053円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 宝来町 13分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 宝来町 14分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宝来町 0分 2,000,000円 150.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 宝来町 10分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宝来町 11分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 宝来町 9分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 宝来町 15分 4,200,000円 430.0 9,767円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宝来町 14分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 宝来町 13分 6,600,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宝来町 13分 33,000,000円 2.0 16,500,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第2四半期 宝来町 13分 6,600,000円 150.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝来町 11分 7,700,000円 220.0 35,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝来町 15分 6,500,000円 260.0 25,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 宝来町 12分 21,000,000円 1100.0 19,091円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宝来町 15分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宝来町 13分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地) 2008年第2四半期 宝来町 15分 7,500,000円 490.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝来町 0分 8,400,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 宝来町 0分 8,100,000円 220.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

宝来町の特徴

熊本県人吉市宝来町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県人吉市宝来町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県人吉市宝来町の不動産市場について

熊本県人吉市宝来町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県人吉市宝来町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県人吉市宝来町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 10,714,814円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県人吉市宝来町では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県人吉市宝来町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。