熊本県熊本市中央区水道町の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区水道町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 34,230,769万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 125,750,000万円
平米単価 6,625,000円/㎡
価格範囲 60,000,000万円 〜 200,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 59,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 2

水道町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、水道町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 79件（Displaying property transactions 1 - 50 of 79 in total） 平均価格: 136,880,000円 平均㎡単価: 1,105,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 水道町 30分 200,000,000円 280.0 7,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 水道町 4分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水道町 7分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 水道町 4分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道町 30分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道町 30分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道町 0分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水道町 0分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 水道町 30分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 水道町 25分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 水道町 1分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水道町 30分 97,000,000円 185.0 524,324円/㎡ 1973年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 水道町 30分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 水道町 5分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水道町 30分 60,000,000円 70.0 8,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 水道町 30分 73,000,000円 140.0 5,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 水道町 7分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 水道町 30分 170,000,000円 310.0 5,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 水道町 13分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2022年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 水道町 20分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 水道町 21分 370,000,000円 390.0 948,718円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水道町 30分 660,000,000円 710.0 929,577円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 水道町 30分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 水道町 3分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 水道町 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 水道町 30分 140,000,000円 530.0 264,151円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 水道町 25分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道町 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道町 5分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道町 30分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道町 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 水道町 30分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 水道町 0分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 水道町 30分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 水道町 30分 79,000,000円 250.0 316,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2020年第3四半期 水道町 30分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道町 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 水道町 30分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2019年第4四半期 水道町 4分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 水道町 26分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 水道町 30分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第2四半期 水道町 20分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2013年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 水道町 30分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2019年第1四半期 水道町 20分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 水道町 30分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 水道町 30分 110,000,000円 290.0 379,310円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 水道町 30分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2003年 SRC オープンフロア
宅地(土地) 2017年第2四半期 水道町 13分 880,000,000円 990.0 8,900,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 水道町 30分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 水道町 30分 2,700,000,000円 1100.0 2,454,545円/㎡ 1956年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

水道町の特徴

熊本県熊本市中央区水道町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区水道町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区水道町の不動産市場について

熊本県熊本市中央区水道町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区水道町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区水道町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 136,880,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区水道町では、交通インフラの整備により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区水道町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。