神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の不動産価格・相場情報

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,260,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,500,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 21,144,444万円
平米単価 1,474,444円/㎡
価格範囲 8,300,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 36,916,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,000,000万円 〜 97,000,000万円
データ件数 36

上菅田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上菅田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 677件（Displaying property transactions 101 - 150 of 677 in total） 平均価格: 32,852,000円 平均㎡単価: 396,498円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 上菅田町 21分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 上菅田町 13分 85,000,000円 240.0 354,167円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上菅田町 18分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上菅田町 10分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上菅田町 20分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上菅田町 15分 53,000,000円 205.0 258,537円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上菅田町 12分 53,000,000円 200.0 265,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上菅田町 20分 48,000,000円 155.0 309,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 上菅田町 15分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2016年
中古マンション等 2021年第4四半期 上菅田町 28分 8,000,000円 50.0 160,000円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上菅田町 20分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上菅田町 15分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上菅田町 25分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上菅田町 20分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上菅田町 10分 38,000,000円 150.0 253,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 上菅田町 14分 2,500,000円 350.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 上菅田町 18分 130,000,000円 1300.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 上菅田町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 上菅田町 15分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 上菅田町 14分 9,000,000円 100.0 90,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 25分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 0分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地) 2021年第2四半期 上菅田町 14分 17,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 15分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 16分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 25分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 28分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1968年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 20分 120,000,000円 1100.0 109,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 24分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 上菅田町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 13分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 上菅田町 19分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 上菅田町 9分 44,000,000円 135.0 325,926円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上菅田町 6分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 0分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上菅田町 20分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 10分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 14分 9,000,000円 95.0 94,737円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 上菅田町 12分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 上菅田町 0分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1968年 RC 3K
宅地(土地) 2021年第1四半期 上菅田町 20分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 10分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上菅田町 20分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 11分 48,000,000円 125.0 384,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 10分 58,000,000円 380.0 152,632円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 上菅田町 10分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 上菅田町 12分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上菅田町の特徴

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の不動産市場について

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,852,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町では、交通インフラの整備により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

神奈川県横浜市保土ケ谷区上菅田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。