兵庫県宝塚市小浜の不動産価格・相場情報

兵庫県宝塚市小浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,411,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,100,000万円 〜 16,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地)

平均価格 17,000,000万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 19,522,222万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 9

小浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 160件（Displaying property transactions 1 - 50 of 160 in total） 平均価格: 18,140,000円 平均㎡単価: 371,235円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 小浜 20分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 小浜 0分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 小浜 15分 17,000,000円 80.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 小浜 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小浜 15分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 小浜 0分 8,100,000円 80.0 101,250円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 小浜 0分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小浜 20分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 小浜 17分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小浜 0分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小浜 30分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小浜 15分 6,500,000円 45.0 144,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 小浜 15分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 小浜 16分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小浜 20分 4,200,000円 60.0 70,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小浜 14分 2,000,000円 50.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小浜 0分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小浜 15分 2,000,000円 40.0 50,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 小浜 21分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 小浜 16分 23,000,000円 160.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 小浜 16分 28,000,000円 90.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 小浜 18分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 小浜 0分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 小浜 15分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小浜 20分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小浜 22分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 小浜 15分 60,000,000円 340.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 小浜 24分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 小浜 23分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小浜 23分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 小浜 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小浜 0分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 小浜 24分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小浜 0分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 小浜 0分 6,100,000円 80.0 76,250円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 小浜 0分 7,800,000円 80.0 97,500円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小浜 23分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小浜 21分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小浜 25分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 小浜 19分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 小浜 20分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小浜 15分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 小浜 14分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 小浜 24分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1984年 SRC 5LDK
宅地(土地) 2020年第2四半期 小浜 13分 1,800,000円 40.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小浜 26分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小浜 19分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小浜 15分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第4四半期 小浜 18分 55,000,000円 390.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 小浜 13分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2019年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小浜の特徴

兵庫県宝塚市小浜は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、兵庫県宝塚市小浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

兵庫県宝塚市小浜の不動産市場について

兵庫県宝塚市小浜の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

兵庫県宝塚市小浜の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、兵庫県宝塚市小浜では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 18,140,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

兵庫県宝塚市小浜では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

兵庫県宝塚市小浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。