北海道札幌市手稲区西宮の沢３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市手稲区西宮の沢３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 30,500,000万円
平米単価 1,005,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 45,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 35,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 3

西宮の沢３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西宮の沢３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 104件（Displaying property transactions 1 - 50 of 104 in total） 平均価格: 51,106,000円 平均㎡単価: 11,310,335円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 西宮の沢３条 16分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西宮の沢３条 20分 55,000,000円 235.0 234,043円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 西宮の沢３条 16分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西宮の沢３条 20分 35,000,000円 285.0 122,807円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 西宮の沢３条 16分 41,000,000円 450.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 西宮の沢３条 20分 10,000,000円 115.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 西宮の沢３条 18分 37,000,000円 350.0 105,714円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西宮の沢３条 20分 36,000,000円 255.0 141,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西宮の沢３条 19分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西宮の沢３条 0分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 西宮の沢３条 23分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 西宮の沢３条 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西宮の沢３条 17分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 西宮の沢３条 0分 32,000,000円 460.0 69,565円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西宮の沢３条 20分 68,000,000円 700.0 97,143円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 西宮の沢３条 21分 92,000,000円 410.0 224,390円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西宮の沢３条 21分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 西宮の沢３条 15分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 西宮の沢３条 20分 23,000,000円 380.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西宮の沢３条 23分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西宮の沢３条 21分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西宮の沢３条 21分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 西宮の沢３条 19分 15,000,000円 260.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 西宮の沢３条 18分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 西宮の沢３条 19分 9,600,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西宮の沢３条 20分 89,000,000円 1400.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西宮の沢３条 14分 34,000,000円 450.0 75,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 西宮の沢３条 18分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西宮の沢３条 17分 22,000,000円 350.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西宮の沢３条 17分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 西宮の沢３条 19分 18,000,000円 310.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西宮の沢３条 18分 11,000,000円 190.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 西宮の沢３条 19分 100,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 西宮の沢３条 17分 9,300,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 西宮の沢３条 20分 53,000,000円 540.0 98,148円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西宮の沢３条 20分 36,000,000円 460.0 78,261円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 西宮の沢３条 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西宮の沢３条 26分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西宮の沢３条 17分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 西宮の沢３条 15分 1,100,000,000円 2.0 550,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 西宮の沢３条 18分 8,300,000円 70.0 118,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西宮の沢３条 18分 7,900,000円 70.0 112,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 西宮の沢３条 19分 26,000,000円 170.0 152,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 西宮の沢３条 21分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西宮の沢３条 19分 8,200,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 西宮の沢３条 17分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 18分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 21分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 西宮の沢３条 18分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西宮の沢３条 14分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西宮の沢３条の特徴

北海道札幌市手稲区西宮の沢３条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市手稲区西宮の沢３条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市手稲区西宮の沢３条の不動産市場について

北海道札幌市手稲区西宮の沢３条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市手稲区西宮の沢３条の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市手稲区西宮の沢３条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 51,106,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市手稲区西宮の沢３条では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市手稲区西宮の沢３条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。