長崎県佐世保市祇園町の不動産価格・相場情報

長崎県佐世保市祇園町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 10,780,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,300,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地)

平均価格 16,733,333万円
平米単価 463,333円/㎡
価格範囲 6,200,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 3

祇園町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祇園町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 41件（Displaying all 41 property transactions） 平均価格: 12,358,536円 平均㎡単価: 269,660円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 祇園町 5分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 祇園町 16分 7,100,000円 35.0 202,857円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 祇園町 9分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 祇園町 15分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 祇園町 16分 6,200,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 祇園町 18分 35,000,000円 1000.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 祇園町 9分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 祇園町 18分 9,000,000円 170.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 祇園町 15分 4,900,000円 20.0 245,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 祇園町 20分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1959年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 祇園町 15分 6,800,000円 35.0 194,286円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 祇園町 5分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 1992年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 祇園町 15分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 祇園町 28分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 祇園町 26分 16,000,000円 190.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 祇園町 18分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1970年
宅地(土地) 2019年第2四半期 祇園町 13分 5,000,000円 610.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 祇園町 13分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 祇園町 19分 9,300,000円 300.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 祇園町 23分 4,900,000円 310.0 15,806円/㎡ 1985年
中古マンション等 2018年第2四半期 祇園町 16分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第4四半期 祇園町 21分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 祇園町 15分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 祇園町 21分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2006年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 祇園町 21分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 祇園町 16分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 祇園町 15分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 祇園町 25分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 祇園町 11分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 祇園町 18分 1,500,000円 120.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 祇園町 15分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 祇園町 16分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2013年第1四半期 祇園町 16分 15,000,000円 160.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 祇園町 25分 65,000,000円 1200.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 祇園町 18分 17,000,000円 210.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 祇園町 21分 4,900,000円 100.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 祇園町 8分 9,200,000円 65.0 141,538円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 祇園町 25分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 祇園町 19分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 祇園町 0分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ SRC 1K
宅地(土地) 2007年第2四半期 祇園町 0分 17,000,000円 270.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祇園町の特徴

長崎県佐世保市祇園町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県佐世保市祇園町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長崎県佐世保市祇園町の不動産市場について

長崎県佐世保市祇園町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県佐世保市祇園町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県佐世保市祇園町では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 12,358,536円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

長崎県佐世保市祇園町では、再開発計画により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県佐世保市祇園町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。