価格概要

宅地(土地)

平均価格 38,162,500万円
平米単価 27,950円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 150,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 14,333,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 18,000,000万円
データ件数 3

藤崎の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、藤崎の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 34件(Displaying all 34 property transactions) 平均価格: 17,055,882円 平均㎡単価: 1,631,837円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 藤崎 30分 150,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤崎 1分 950,000円 630.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤崎 30分 100,000円 170.0 5,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 藤崎 30分 12,000,000円 2.0 6,000,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 藤崎 1分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤崎 30分 13,000,000円 980.0 13,265円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 藤崎 30分 18,000,000円 2.0 9,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤崎 30分 3,200,000円 310.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 藤崎 30分 3,600,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 藤崎 30分 3,800,000円 300.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 藤崎 30分 24,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤崎 30分 110,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤崎 30分 4,000,000円 700.0 5,714円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤崎 30分 5,900,000円 400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 藤崎 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 藤崎 30分 14,000,000円 2.0 7,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 藤崎 30分 6,400,000円 400.0 16,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤崎 30分 1,000,000円 810.0 1,235円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤崎 30分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 藤崎 30分 1,000,000円 810.0 1,235円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 藤崎 30分 550,000円 260.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 藤崎 1分 25,000,000円 340.0 73,529円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 藤崎 1分 14,000,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 藤崎 1分 2,000,000円 660.0 3,030円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第1四半期 藤崎 30分 3,500,000円 320.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 藤崎 30分 50,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 藤崎 1分 3,300,000円 300.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 藤崎 30分 3,900,000円 2.0 1,950,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 藤崎 30分 24,000,000円 2.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 藤崎 30分 60,000,000円 2.0 30,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 藤崎 1分 2,900,000円 320.0 9,063円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 藤崎 1分 200,000円 330.0 6,100円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 藤崎 30分 500,000円 65.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 藤崎 1分 11,000,000円 1700.0 6,471円/㎡ 1983年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

藤崎の特徴

山形県飽海郡遊佐町藤崎は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、山形県飽海郡遊佐町藤崎は周辺エリアと比べて 割安とされています。

山形県飽海郡遊佐町藤崎の不動産市場について

山形県飽海郡遊佐町藤崎の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

山形県飽海郡遊佐町藤崎の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、山形県飽海郡遊佐町藤崎では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 17,055,882円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

山形県飽海郡遊佐町藤崎では、商業施設の充実により、 今後10年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

山形県飽海郡遊佐町藤崎では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。