京都府京都市伏見区醍醐下山口町の不動産価格・相場情報

京都府京都市伏見区醍醐下山口町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,100,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,100,000万円 〜 6,100,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 52,000,000万円
平米単価 1,700,000円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 61,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 2

醍醐下山口町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、醍醐下山口町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 20件（Displaying all 20 property transactions） 平均価格: 32,850,000円 平均㎡単価: 7,837,647円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 醍醐下山口町 13分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 醍醐下山口町 12分 52,000,000円 310.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 醍醐下山口町 12分 110,000,000円 190.0 578,947円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 醍醐下山口町 15分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 醍醐下山口町 20分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 醍醐下山口町 13分 3,100,000円 65.0 47,692円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 醍醐下山口町 14分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 醍醐下山口町 13分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1972年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 醍醐下山口町 14分 17,000,000円 145.0 117,241円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 醍醐下山口町 12分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 醍醐下山口町 12分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ RC 3DK
中古マンション等 2021年第4四半期 醍醐下山口町 13分 4,600,000円 65.0 70,769円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 醍醐下山口町 13分 300,000,000円 2.0 150,000,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 醍醐下山口町 16分 55,000,000円 530.0 103,774円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 醍醐下山口町 13分 7,000,000円 115.0 60,870円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 醍醐下山口町 16分 9,200,000円 85.0 108,235円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 醍醐下山口町 14分 7,000,000円 50.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 醍醐下山口町 16分 2,900,000円 50.0 58,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 醍醐下山口町 16分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 醍醐下山口町 16分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1974年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

醍醐下山口町の特徴

京都府京都市伏見区醍醐下山口町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市伏見区醍醐下山口町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

京都府京都市伏見区醍醐下山口町の不動産市場について

京都府京都市伏見区醍醐下山口町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市伏見区醍醐下山口町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市伏見区醍醐下山口町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 32,850,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市伏見区醍醐下山口町では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市伏見区醍醐下山口町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。