愛媛県松山市道後今市の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市道後今市の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 1,600,000円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 1

道後今市の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、道後今市の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 37件（Displaying all 37 property transactions） 平均価格: 40,513,513円 平均㎡単価: 843,643円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 道後今市 5分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 道後今市 7分 32,000,000円 200.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 道後今市 6分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 道後今市 7分 18,000,000円 115.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 道後今市 6分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 道後今市 6分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 道後今市 6分 17,000,000円 125.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 道後今市 7分 27,000,000円 220.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 道後今市 5分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 道後今市 6分 26,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 道後今市 6分 9,500,000円 55.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 道後今市 5分 14,000,000円 130.0 107,692円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 道後今市 6分 13,000,000円 170.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 道後今市 7分 29,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 道後今市 6分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 道後今市 6分 43,000,000円 420.0 102,381円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 道後今市 6分 59,000,000円 580.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 道後今市 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 道後今市 5分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 道後今市 6分 25,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 道後今市 7分 9,500,000円 120.0 79,167円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 道後今市 6分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 道後今市 6分 12,000,000円 60.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 道後今市 5分 370,000,000円 550.0 672,727円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2012年第3四半期 道後今市 6分 24,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 道後今市 7分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 道後今市 6分 23,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 道後今市 8分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 道後今市 5分 100,000,000円 155.0 645,161円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 道後今市 8分 23,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 道後今市 5分 110,000,000円 155.0 709,677円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道後今市 6分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 道後今市 9分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 道後今市 6分 69,000,000円 1300.0 53,077円/㎡ 1951年 木造、ブロック造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 道後今市 7分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 道後今市 6分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 道後今市 6分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1973年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

道後今市の特徴

愛媛県松山市道後今市は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市道後今市は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

愛媛県松山市道後今市の不動産市場について

愛媛県松山市道後今市の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市道後今市の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市道後今市では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 40,513,513円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市道後今市では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市道後今市では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。