和歌山県和歌山市楠本の不動産価格・相場情報

和歌山県和歌山市楠本の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 5,800,000万円
平米単価 390,000円/㎡
価格範囲 5,800,000万円 〜 5,800,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 23,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 27,000,000万円
データ件数 2

楠本の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、楠本の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 71件（Displaying property transactions 1 - 50 of 71 in total） 平均価格: 10,254,000円 平均㎡単価: 376,113円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 楠本 21分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 楠本 19分 5,800,000円 150.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 楠本 0分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠本 23分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 楠本 0分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠本 29分 2,100,000円 680.0 3,088円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 楠本 19分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 楠本 30分 3,600,000円 800.0 4,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 楠本 25分 2,500,000円 230.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 楠本 21分 7,300,000円 150.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 楠本 19分 9,000,000円 150.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 楠本 26分 2,600,000円 120.0 21,667円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楠本 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 楠本 0分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 楠本 18分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 楠本 20分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 楠本 19分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 楠本 21分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 楠本 20分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 楠本 19分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠本 19分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠本 20分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠本 18分 2,500,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠本 18分 2,500,000円 35.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠本 18分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠本 18分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 楠本 18分 14,000,000円 1000.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 楠本 20分 29,000,000円 630.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 楠本 18分 2,500,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 楠本 18分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 楠本 16分 12,000,000円 185.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 楠本 20分 18,000,000円 360.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 楠本 20分 7,500,000円 180.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 楠本 18分 2,200,000円 35.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 楠本 21分 7,600,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 楠本 21分 9,300,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 楠本 30分 9,800,000円 170.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 楠本 24分 8,100,000円 260.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 楠本 24分 15,000,000円 490.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 楠本 23分 7,800,000円 280.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 楠本 24分 3,300,000円 120.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 楠本 24分 58,000,000円 2.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 楠本 16分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 楠本 30分 1,200,000円 250.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 楠本 23分 8,000,000円 130.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 楠本 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 楠本 30分 11,000,000円 185.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 楠本 30分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 楠本 25分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 楠本 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

楠本の特徴

和歌山県和歌山市楠本は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、和歌山県和歌山市楠本は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

和歌山県和歌山市楠本の不動産市場について

和歌山県和歌山市楠本の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

和歌山県和歌山市楠本の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、和歌山県和歌山市楠本では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,254,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

和歌山県和歌山市楠本では、交通インフラの整備により、 今後4年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

和歌山県和歌山市楠本では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。