栃木県宇都宮市下栗町の不動産価格・相場情報

栃木県宇都宮市下栗町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 34,611,111万円
平米単価 422,333円/㎡
価格範囲 6,500,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 9

宅地(土地と建物)

平均価格 29,769,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 13

下栗町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下栗町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 1 - 50 of 277 in total） 平均価格: 27,070,000円 平均㎡単価: 313,691円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 下栗町 1分 14,000,000円 890.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 下栗町 30分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 下栗町 1分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下栗町 30分 18,000,000円 260.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 下栗町 30分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下栗町 1分 16,000,000円 430.0 37,209円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2024年第1四半期 下栗町 1分 18,000,000円 2.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 下栗町 1分 20,000,000円 220.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下栗町 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下栗町 0分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下栗町 1分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下栗町 0分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 下栗町 30分 59,000,000円 1800.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下栗町 0分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下栗町 1分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 下栗町 1分 120,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 下栗町 30分 43,000,000円 700.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下栗町 1分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 下栗町 30分 100,000,000円 980.0 102,041円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下栗町 30分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下栗町 30分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 下栗町 30分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下栗町 30分 28,000,000円 300.0 93,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 下栗町 1分 17,000,000円 420.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下栗町 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下栗町 0分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第2四半期 下栗町 1分 28,000,000円 1500.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 下栗町 1分 2,700,000円 30.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下栗町 1分 35,000,000円 190.0 184,211円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下栗町 1分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下栗町 1分 24,000,000円 860.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下栗町 1分 36,000,000円 185.0 194,595円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 下栗町 30分 7,000,000円 135.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下栗町 30分 17,000,000円 200.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下栗町 30分 33,000,000円 320.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 下栗町 1分 3,000,000円 80.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 下栗町 30分 9,300,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下栗町 30分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 下栗町 30分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 下栗町 1分 29,000,000円 1400.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 下栗町 30分 19,000,000円 260.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 下栗町 30分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 下栗町 30分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下栗町 30分 31,000,000円 240.0 129,167円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 下栗町 30分 36,000,000円 240.0 150,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 下栗町 30分 20,000,000円 230.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 下栗町 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下栗町 30分 15,000,000円 195.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下栗町 30分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 下栗町 1分 16,000,000円 300.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下栗町の特徴

栃木県宇都宮市下栗町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、栃木県宇都宮市下栗町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

栃木県宇都宮市下栗町の不動産市場について

栃木県宇都宮市下栗町の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

栃木県宇都宮市下栗町の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、栃木県宇都宮市下栗町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 27,070,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

栃木県宇都宮市下栗町では、商業施設の充実により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

栃木県宇都宮市下栗町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。