東京都八王子市下柚木の不動産価格・相場情報

東京都八王子市下柚木の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 28,166,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 32,000,000万円
平米単価 1,625,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 44,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 47,133,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 21,000,000万円 〜 120,000,000万円
データ件数 15

下柚木の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下柚木の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 277件（Displaying property transactions 201 - 250 of 277 in total） 平均価格: 27,684,000円 平均㎡単価: 423,041円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 下柚木 24分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下柚木 25分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 下柚木 18分 77,000,000円 440.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 下柚木 24分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 下柚木 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 下柚木 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 下柚木 30分 7,000,000円 210.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下柚木 30分 1,100,000円 110.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 下柚木 30分 9,000,000円 250.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 下柚木 20分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 下柚木 19分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 下柚木 30分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 下柚木 8分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下柚木 15分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下柚木 21分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 下柚木 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下柚木 25分 34,000,000円 260.0 130,769円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 下柚木 30分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下柚木 19分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下柚木 28分 57,000,000円 420.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下柚木 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 下柚木 12分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下柚木 13分 8,000,000円 85.0 94,118円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下柚木 12分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 下柚木 15分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下柚木 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 下柚木 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下柚木 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第4四半期 下柚木 20分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 下柚木 14分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 下柚木 26分 45,000,000円 260.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 下柚木 29分 3,600,000円 70.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 下柚木 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 下柚木 30分 18,000,000円 1500.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 下柚木 20分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下柚木 8分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下柚木 14分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 下柚木 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下柚木 19分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下柚木 18分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下柚木 21分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 下柚木 21分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下柚木 11分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下柚木 21分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 下柚木 23分 9,800,000円 50.0 196,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 下柚木 28分 90,000,000円 1900.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下柚木 24分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 下柚木 11分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 下柚木 30分 44,000,000円 450.0 97,778円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 下柚木 11分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下柚木の特徴

東京都八王子市下柚木は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都八王子市下柚木は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都八王子市下柚木の不動産市場について

東京都八王子市下柚木の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都八王子市下柚木の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都八王子市下柚木では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 27,684,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

東京都八王子市下柚木では、交通インフラの整備により、 今後6年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都八王子市下柚木では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。