宮崎県宮崎市大字広原の不動産価格・相場情報

宮崎県宮崎市大字広原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 33,250,000万円
平米単価 165,500円/㎡
価格範囲 3,100,000万円 〜 110,000,000万円
データ件数 4

大字広原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大字広原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 16,712,820円 平均㎡単価: 167,988円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 大字広原 30分 3,100,000円 260.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 大字広原 30分 14,000,000円 1600.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字広原 29分 5,900,000円 280.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字広原 1分 110,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字広原 29分 12,000,000円 340.0 35,294円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字広原 26分 6,800,000円 200.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字広原 28分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字広原 25分 30,000,000円 300.0 100,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字広原 28分 18,000,000円 690.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字広原 29分 1,900,000円 210.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字広原 1分 43,000,000円 1800.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字広原 30分 1,800,000円 250.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 大字広原 28分 30,000,000円 740.0 40,541円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字広原 29分 2,400,000円 115.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字広原 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字広原 30分 2,200,000円 430.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 大字広原 1分 20,000,000円 1000.0 20,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字広原 1分 180,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第1四半期 大字広原 29分 8,800,000円 260.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 大字広原 30分 3,500,000円 1200.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字広原 30分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字広原 28分 1,200,000円 40.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 大字広原 29分 4,700,000円 115.0 40,870円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字広原 28分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 大字広原 30分 7,200,000円 250.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字広原 29分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字広原 30分 3,000,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字広原 29分 5,200,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字広原 30分 5,400,000円 340.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字広原 26分 12,000,000円 410.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字広原 29分 3,400,000円 125.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字広原 26分 1,200,000円 35.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字広原 1分 15,000,000円 710.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字広原 0分 1,400,000円 45.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字広原 29分 4,400,000円 380.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字広原 30分 1,200,000円 45.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字広原 30分 14,000,000円 510.0 27,451円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 大字広原 25分 2,100,000円 65.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字広原 28分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大字広原の特徴

宮崎県宮崎市大字広原は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、宮崎県宮崎市大字広原は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

宮崎県宮崎市大字広原の不動産市場について

宮崎県宮崎市大字広原の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

宮崎県宮崎市大字広原の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、宮崎県宮崎市大字広原では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 16,712,820円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

宮崎県宮崎市大字広原では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

宮崎県宮崎市大字広原では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。