長崎県長崎市鶴の尾町の不動産価格・相場情報

長崎県長崎市鶴の尾町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 16,666,667万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 9,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 6

鶴の尾町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鶴の尾町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 36件（Displaying all 36 property transactions） 平均価格: 14,644,444円 平均㎡単価: 116,123円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴の尾町 0分 24,000,000円 105.0 228,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴の尾町 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 鶴の尾町 18分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 鶴の尾町 21分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鶴の尾町 20分 17,000,000円 195.0 87,179円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鶴の尾町 20分 9,000,000円 165.0 54,545円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鶴の尾町 19分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鶴の尾町 18分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鶴の尾町 0分 17,000,000円 205.0 82,927円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 14分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 19分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 16分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 鶴の尾町 19分 50,000,000円 195.0 256,410円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 鶴の尾町 19分 52,000,000円 200.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 鶴の尾町 16分 9,100,000円 175.0 52,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 鶴の尾町 14分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鶴の尾町 18分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 鶴の尾町 18分 9,300,000円 170.0 54,706円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鶴の尾町 19分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鶴の尾町 19分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴の尾町 16分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 鶴の尾町 19分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鶴の尾町 20分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鶴の尾町 19分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鶴の尾町 23分 9,400,000円 170.0 55,294円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鶴の尾町 20分 15,000,000円 140.0 107,143円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鶴の尾町 23分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴の尾町 20分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鶴の尾町 20分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鶴の尾町 13分 6,300,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴の尾町 16分 4,800,000円 165.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴の尾町 0分 9,700,000円 600.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 鶴の尾町 0分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 鶴の尾町 0分 3,300,000円 370.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴の尾町 0分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鶴の尾町 0分 6,000,000円 280.0 210,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鶴の尾町の特徴

長崎県長崎市鶴の尾町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、長崎県長崎市鶴の尾町は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

長崎県長崎市鶴の尾町の不動産市場について

長崎県長崎市鶴の尾町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

長崎県長崎市鶴の尾町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、長崎県長崎市鶴の尾町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 14,644,444円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

長崎県長崎市鶴の尾町では、再開発計画により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

長崎県長崎市鶴の尾町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。