東京都大田区大森東の不動産価格・相場情報

東京都大田区大森東の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,259,375万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 56,000,000万円
データ件数 32

宅地(土地)

平均価格 39,000,000万円
平米単価 4,613,750円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 83,000,000万円
データ件数 8

宅地(土地と建物)

平均価格 109,652,174万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 15,000,000万円 〜 1,200,000,000万円
データ件数 23

大森東の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、大森東の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 619件（Displaying property transactions 601 - 619 of 619 in total） 平均価格: 79,647,368円 平均㎡単価: 2,524,880円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第3四半期 大森東 0分 30,000,000円 25.0 1,200,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 大森東 13分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第2四半期 大森東 18分 5,300,000円 15.0 353,333円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 大森東 6分 500,000,000円 920.0 5,400,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 大森東 10分 28,000,000円 65.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大森東 20分 190,000,000円 450.0 422,222円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 大森東 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 大森東 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 大森東 10分 160,000,000円 450.0 355,556円/㎡ 1962年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第4四半期 大森東 0分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森東 17分 18,000,000円 65.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 大森東 10分 38,000,000円 85.0 4,400,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 大森東 5分 190,000,000円 15.0 12,666,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大森東 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 大森東 3分 120,000,000円 135.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大森東 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 大森東 9分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 大森東 6分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 大森東 5分 19,000,000円 15.0 1,266,667円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

大森東の特徴

東京都大田区大森東は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都大田区大森東は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都大田区大森東の不動産市場について

東京都大田区大森東の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都大田区大森東の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都大田区大森東では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 79,647,368円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都大田区大森東では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都大田区大森東では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。