東京都青梅市長淵の不動産価格・相場情報

東京都青梅市長淵の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,275,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 12

宅地(土地)

平均価格 25,500,000万円
平米単価 560,000円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 38,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 13,104,545万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,300,000万円 〜 36,000,000万円
データ件数 22

長淵の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、長淵の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 363件（Displaying property transactions 301 - 350 of 363 in total） 平均価格: 14,574,000円 平均㎡単価: 241,656円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長淵 18分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長淵 28分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長淵 16分 4,500,000円 85.0 52,941円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長淵 18分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長淵 30分 14,000,000円 105.0 133,333円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 長淵 17分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長淵 20分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 長淵 25分 10,000,000円 230.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長淵 30分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 長淵 30分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 長淵 14分 5,800,000円 50.0 116,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 長淵 21分 6,600,000円 55.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
宅地(土地) 2009年第2四半期 長淵 15分 7,000,000円 85.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長淵 28分 4,700,000円 105.0 44,762円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 長淵 30分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2009年第1四半期 長淵 0分 4,500,000円 50.0 90,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 長淵 25分 11,000,000円 140.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長淵 15分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長淵 30分 11,000,000円 125.0 88,000円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 長淵 17分 3,900,000円 55.0 70,909円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 長淵 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 長淵 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長淵 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長淵 30分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長淵 30分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長淵 29分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 長淵 29分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 長淵 15分 8,500,000円 55.0 154,545円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長淵 28分 29,000,000円 150.0 193,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 長淵 28分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 長淵 15分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 長淵 0分 2,000,000円 55.0 36,364円/㎡ 1982年 RC 3DK
宅地(土地) 2008年第2四半期 長淵 16分 27,000,000円 260.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 長淵 16分 5,400,000円 45.0 120,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 長淵 25分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1990年 RC 2LK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長淵 20分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長淵 25分 28,000,000円 160.0 175,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 長淵 19分 19,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 長淵 15分 700,000円 30.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 長淵 23分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 長淵 17分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1988年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長淵 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長淵 23分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長淵 29分 5,800,000円 120.0 48,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長淵 28分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 長淵 16分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長淵 24分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長淵 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 長淵 21分 40,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長淵 25分 8,000,000円 115.0 69,565円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

長淵の特徴

東京都青梅市長淵は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、東京都青梅市長淵は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

東京都青梅市長淵の不動産市場について

東京都青梅市長淵の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

東京都青梅市長淵の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、東京都青梅市長淵では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,574,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

東京都青梅市長淵では、再開発計画により、 今後7年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

東京都青梅市長淵では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。