熊本県熊本市東区新南部の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市東区新南部の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 11,400,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,200,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 39,666,667万円
平米単価 670,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 77,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 17,000,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 5

新南部の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新南部の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 109件（Displaying property transactions 1 - 50 of 109 in total） 平均価格: 38,984,000円 平均㎡単価: 287,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 新南部 14分 77,000,000円 1400.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 新南部 29分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新南部 15分 24,000,000円 165.0 145,455円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 新南部 12分 28,000,000円 340.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新南部 12分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 新南部 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新南部 10分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 新南部 11分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新南部 13分 25,000,000円 250.0 100,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新南部 9分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新南部 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 新南部 10分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新南部 27分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 新南部 10分 24,000,000円 400.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新南部 11分 54,000,000円 590.0 91,525円/㎡ 1993年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第3四半期 新南部 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 新南部 27分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 新南部 0分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新南部 10分 16,000,000円 310.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新南部 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新南部 10分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新南部 25分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 新南部 8分 35,000,000円 790.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 新南部 10分 15,000,000円 185.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 11分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 10分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 新南部 10分 22,000,000円 360.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 10分 31,000,000円 440.0 70,455円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 16分 29,000,000円 810.0 35,802円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 新南部 11分 12,000,000円 410.0 29,268円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 新南部 6分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 新南部 11分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新南部 11分 39,000,000円 185.0 210,811円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新南部 13分 38,000,000円 185.0 205,405円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 新南部 10分 30,000,000円 710.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 新南部 13分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新南部 11分 120,000,000円 1700.0 70,588円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 新南部 9分 300,000,000円 740.0 405,405円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 新南部 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2019年第2四半期 新南部 25分 250,000,000円 2.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 新南部 5分 20,000,000円 360.0 55,556円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 新南部 28分 11,000,000円 230.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 新南部 12分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 新南部 14分 120,000,000円 800.0 150,000円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新南部 13分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 新南部 13分 20,000,000円 340.0 58,824円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 新南部 11分 71,000,000円 1500.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 新南部 11分 71,000,000円 1500.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 新南部 14分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 新南部 6分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新南部の特徴

熊本県熊本市東区新南部は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市東区新南部は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市東区新南部の不動産市場について

熊本県熊本市東区新南部の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市東区新南部の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市東区新南部では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 38,984,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市東区新南部では、再開発計画により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市東区新南部では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。