新潟県新潟市西区鳥原の不動産価格・相場情報

新潟県新潟市西区鳥原の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,900,000万円
平米単価 472,500円/㎡
価格範囲 5,600,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 4

宅地(土地と建物)

平均価格 13,857,214万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,000万円 〜 34,000,000万円
データ件数 14

鳥原の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、鳥原の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 218件（Displaying property transactions 151 - 200 of 218 in total） 平均価格: 15,190,000円 平均㎡単価: 296,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥原 1分 18,000,000円 320.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥原 1分 20,000,000円 300.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 鳥原 1分 6,800,000円 165.0 41,212円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥原 30分 21,000,000円 185.0 113,514円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鳥原 1分 6,500,000円 170.0 38,235円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳥原 1分 9,300,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳥原 1分 9,300,000円 190.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 鳥原 1分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳥原 30分 8,800,000円 190.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 鳥原 30分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥原 1分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 鳥原 1分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 鳥原 1分 13,000,000円 300.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥原 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥原 1分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥原 1分 8,700,000円 140.0 62,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥原 1分 8,100,000円 140.0 57,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥原 30分 32,000,000円 240.0 133,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 鳥原 1分 7,400,000円 190.0 38,947円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 鳥原 1分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 鳥原 1分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳥原 1分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 鳥原 30分 8,700,000円 150.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 鳥原 1分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鳥原 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 鳥原 30分 11,000,000円 160.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 鳥原 1分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鳥原 1分 22,000,000円 340.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳥原 1分 11,000,000円 340.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 鳥原 1分 190,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥原 1分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥原 1分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鳥原 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥原 1分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 鳥原 1分 1,800,000円 60.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鳥原 1分 9,900,000円 180.0 55,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鳥原 1分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥原 1分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥原 1分 6,700,000円 100.0 67,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥原 1分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鳥原 30分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥原 1分 8,300,000円 155.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥原 1分 8,700,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥原 1分 11,000,000円 160.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鳥原 1分 9,500,000円 150.0 63,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 鳥原 1分 12,000,000円 170.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳥原 1分 7,000,000円 105.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 鳥原 1分 12,000,000円 165.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥原 1分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鳥原 1分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

鳥原の特徴

新潟県新潟市西区鳥原は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県新潟市西区鳥原は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

新潟県新潟市西区鳥原の不動産市場について

新潟県新潟市西区鳥原の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県新潟市西区鳥原の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県新潟市西区鳥原では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,190,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

新潟県新潟市西区鳥原では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県新潟市西区鳥原では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。