北海道札幌市豊平区福住３条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市豊平区福住３条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 23,153,846万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 13,000,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 13

宅地(土地)

平均価格 34,800,000万円
平米単価 940,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 100,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 40,476,190万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 300,000,000万円
データ件数 21

福住３条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、福住３条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 267件（Displaying property transactions 201 - 250 of 267 in total） 平均価格: 21,266,000円 平均㎡単価: 259,287円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 福住３条 28分 2,700,000円 110.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 福住３条 26分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福住３条 8分 98,000,000円 1100.0 89,091円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 福住３条 20分 26,000,000円 220.0 118,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 福住３条 17分 33,000,000円 250.0 132,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 福住３条 6分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 福住３条 30分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 福住３条 14分 9,900,000円 75.0 132,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 福住３条 25分 14,000,000円 250.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福住３条 15分 23,000,000円 280.0 82,143円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 福住３条 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 福住３条 30分 8,600,000円 170.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福住３条 19分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福住３条 17分 14,000,000円 250.0 56,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 福住３条 19分 13,000,000円 290.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 福住３条 10分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 福住３条 30分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 福住３条 9分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 福住３条 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 福住３条 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 福住３条 13分 35,000,000円 400.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福住３条 30分 9,300,000円 200.0 46,500円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福住３条 6分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 福住３条 29分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 福住３条 20分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 福住３条 7分 17,000,000円 105.0 161,905円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 福住３条 7分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 福住３条 4分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 福住３条 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 福住３条 17分 14,000,000円 230.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 福住３条 30分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 福住３条 6分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 福住３条 12分 10,000,000円 180.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 福住３条 11分 8,400,000円 65.0 129,231円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 福住３条 11分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福住３条 25分 25,000,000円 240.0 104,167円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福住３条 13分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 福住３条 20分 80,000,000円 90.0 888,889円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 福住３条 13分 19,000,000円 220.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 福住３条 5分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 福住３条 14分 21,000,000円 220.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福住３条 13分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 福住３条 14分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第2四半期 福住３条 10分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 福住３条 16分 2,900,000円 105.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 福住３条 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 福住３条 5分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 福住３条 11分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 福住３条 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 福住３条 5分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

福住３条の特徴

北海道札幌市豊平区福住３条は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市豊平区福住３条は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道札幌市豊平区福住３条の不動産市場について

北海道札幌市豊平区福住３条の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市豊平区福住３条の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市豊平区福住３条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 21,266,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市豊平区福住３条では、商業施設の充実により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市豊平区福住３条では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。