鳥取県鳥取市徳吉の不動産価格・相場情報

鳥取県鳥取市徳吉の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 21,666,667万円
平米単価 486,667円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 28,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 19,420,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 100,000万円 〜 25,000,000万円
データ件数 5

徳吉の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、徳吉の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 16,262,500円 平均㎡単価: 226,173円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳吉 0分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 徳吉 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 徳吉 30分 100,000円 160.0 625円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 徳吉 30分 12,000,000円 165.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳吉 0分 24,000,000円 160.0 150,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 徳吉 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 徳吉 30分 25,000,000円 440.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 徳吉 30分 28,000,000円 1700.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 徳吉 30分 36,000,000円 1900.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 徳吉 30分 8,500,000円 180.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 徳吉 30分 9,600,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 徳吉 30分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 徳吉 30分 20,000,000円 900.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 徳吉 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 徳吉 30分 5,800,000円 155.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 徳吉 30分 9,500,000円 410.0 23,171円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 徳吉 30分 6,000,000円 145.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 徳吉 30分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 徳吉 30分 1,000,000円 520.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 徳吉 30分 1,500,000円 440.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 徳吉 30分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 徳吉 30分 27,000,000円 2.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 徳吉 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 徳吉 30分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1994年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

徳吉の特徴

鳥取県鳥取市徳吉は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、鳥取県鳥取市徳吉は周辺エリアと比べて 割安とされています。

鳥取県鳥取市徳吉の不動産市場について

鳥取県鳥取市徳吉の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

鳥取県鳥取市徳吉の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、鳥取県鳥取市徳吉では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 16,262,500円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

鳥取県鳥取市徳吉では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

鳥取県鳥取市徳吉では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。