北海道札幌市東区東雁来町の不動産価格・相場情報

北海道札幌市東区東雁来町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 6,055,263万円
平米単価 40,158円/㎡
価格範囲 300,000万円 〜 92,000,000万円
データ件数 19

宅地(土地と建物)

平均価格 12,300,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,600,000万円 〜 22,000,000万円
データ件数 2

東雁来町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東雁来町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 434件（Displaying property transactions 1 - 50 of 434 in total） 平均価格: 4,402,600円 平均㎡単価: 274,145円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東雁来町 1分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第3四半期 東雁来町 1分 800,000円 200.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来町 1分 1,600,000円 250.0 65,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来町 1分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来町 1分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雁来町 1分 2,100,000円 460.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雁来町 1分 800,000円 230.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 250.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東雁来町 1分 300,000円 230.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 東雁来町 1分 950,000円 230.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 1,500,000円 410.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 1,300,000円 200.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 600,000円 230.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 3,200,000円 480.0 67,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 3,500,000円 630.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 92,000,000円 2.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 460.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 410.0 24,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 東雁来町 1分 1,200,000円 460.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東雁来町 1分 2,600,000円 390.0 6,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雁来町 1分 600,000円 230.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雁来町 1分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東雁来町 1分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1971年
宅地(土地) 2022年第4四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 380.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東雁来町 1分 2,000,000円 210.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東雁来町 1分 650,000円 230.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 340.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東雁来町 1分 7,100,000円 760.0 93,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 東雁来町 1分 9,600,000円 1100.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 東雁来町 1分 7,400,000円 270.0 27,407円/㎡ 2008年
宅地(土地) 2021年第4四半期 東雁来町 1分 600,000円 230.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 東雁来町 1分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 500,000円 230.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 230.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 600,000円 210.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 1,100,000円 230.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 600,000円 230.0 26,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 600,000円 195.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 210.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 1,000,000円 220.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 東雁来町 1分 650,000円 230.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東雁来町 1分 2,600,000円 430.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東雁来町 1分 980,000円 210.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東雁来町 1分 3,500,000円 660.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東雁来町 1分 8,500,000円 580.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東雁来町 1分 1,300,000円 200.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 東雁来町 1分 5,300,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 東雁来町 1分 2,500,000円 430.0 59,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東雁来町の特徴

北海道札幌市東区東雁来町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市東区東雁来町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市東区東雁来町の不動産市場について

北海道札幌市東区東雁来町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市東区東雁来町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市東区東雁来町では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 4,402,600円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市東区東雁来町では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市東区東雁来町では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。