岡山県岡山市北区東島田町の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市北区東島田町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 21,707,692万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,400,000万円 〜 37,000,000万円
データ件数 26

宅地(土地)

平均価格 55,366,667万円
平米単価 2,700,000円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 130,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 57,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 57,000,000万円 〜 57,000,000万円
データ件数 1

東島田町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東島田町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 86件（Displaying property transactions 1 - 50 of 86 in total） 平均価格: 25,930,000円 平均㎡単価: 459,601円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東島田町 16分 32,000,000円 80.0 4,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東島田町 16分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東島田町 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東島田町 9分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東島田町 15分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東島田町 14分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 東島田町 17分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東島田町 14分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東島田町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東島田町 13分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東島田町 17分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 東島田町 15分 130,000,000円 380.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東島田町 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東島田町 13分 5,400,000円 30.0 180,000円/㎡ 1990年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 東島田町 14分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東島田町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東島田町 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東島田町 9分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東島田町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東島田町 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東島田町 11分 57,000,000円 155.0 367,742円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 東島田町 15分 21,000,000円 95.0 221,053円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 東島田町 12分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東島田町 10分 29,000,000円 60.0 483,333円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東島田町 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東島田町 12分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 東島田町 11分 4,100,000円 70.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 東島田町 9分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 東島田町 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 東島田町 9分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東島田町 12分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2003年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 東島田町 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 東島田町 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東島田町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 東島田町 11分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東島田町 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 東島田町 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東島田町 15分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東島田町 15分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東島田町 14分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 東島田町 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2021年第4四半期 東島田町 11分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 東島田町 10分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東島田町 14分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 東島田町 15分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東島田町 14分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2015年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 東島田町 10分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 東島田町 11分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東島田町 14分 36,000,000円 380.0 94,737円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 東島田町 14分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東島田町の特徴

岡山県岡山市北区東島田町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市北区東島田町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市北区東島田町の不動産市場について

岡山県岡山市北区東島田町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市北区東島田町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市北区東島田町では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 25,930,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市北区東島田町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市北区東島田町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。