埼玉県越谷市南越谷の不動産価格・相場情報

埼玉県越谷市南越谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 30,261,111万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,900,000万円 〜 52,000,000万円
データ件数 54

宅地(土地)

平均価格 290,500,000万円
平米単価 6,816,667円/㎡
価格範囲 52,000,000万円 〜 880,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地と建物)

平均価格 148,357,143万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 23,000,000万円 〜 730,000,000万円
データ件数 14

南越谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、南越谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 524件（Displaying property transactions 1 - 50 of 524 in total） 平均価格: 57,646,000円 平均㎡単価: 572,175円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 南越谷 9分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南越谷 3分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2001年 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南越谷 0分 47,000,000円 65.0 723,077円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 南越谷 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南越谷 11分 180,000,000円 195.0 923,077円/㎡ 2024年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南越谷 3分 95,000,000円 115.0 826,087円/㎡ 2024年
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 7分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 9分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 8分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2001年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 4分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 1999年 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南越谷 7分 46,000,000円 65.0 707,692円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 4分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 南越谷 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南越谷 6分 110,000,000円 120.0 916,667円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 南越谷 9分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 南越谷 10分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南越谷 7分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 南越谷 10分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南越谷 4分 69,000,000円 175.0 394,286円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 南越谷 7分 24,000,000円 100.0 240,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 南越谷 9分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 1981年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 南越谷 5分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1991年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 4分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 6分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 9分 4,100,000円 15.0 273,333円/㎡ 1987年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 南越谷 7分 77,000,000円 410.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 9分 4,100,000円 20.0 205,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南越谷 6分 82,000,000円 120.0 683,333円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南越谷 5分 54,000,000円 100.0 540,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 5分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 7分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1974年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 6分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 3分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 南越谷 3分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南越谷 10分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南越谷 7分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南越谷 8分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南越谷 3分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南越谷 4分 140,000,000円 220.0 636,364円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南越谷 10分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 南越谷 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南越谷 2分 730,000,000円 310.0 2,354,839円/㎡ 1980年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 南越谷 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南越谷 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 南越谷 6分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

南越谷の特徴

埼玉県越谷市南越谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、埼玉県越谷市南越谷は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

埼玉県越谷市南越谷の不動産市場について

埼玉県越谷市南越谷の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

埼玉県越谷市南越谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、埼玉県越谷市南越谷では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 57,646,000円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

埼玉県越谷市南越谷では、商業施設の充実により、 今後9年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

埼玉県越谷市南越谷では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。