新潟県三条市下坂井の不動産価格・相場情報

新潟県三条市下坂井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 9,500,000万円
平米単価 280,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 9,500,000万円
データ件数 1

下坂井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、下坂井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 15件（Displaying all 15 property transactions） 平均価格: 10,137,333円 平均㎡単価: 161,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 下坂井 6分 9,500,000円 340.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 下坂井 3分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下坂井 3分 13,000,000円 950.0 13,684円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 下坂井 4分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 下坂井 5分 11,000,000円 780.0 14,103円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 下坂井 6分 5,300,000円 155.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下坂井 3分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下坂井 3分 660,000円 40.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 下坂井 3分 9,000,000円 210.0 42,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 下坂井 4分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 下坂井 7分 6,200,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 下坂井 2分 8,500,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 下坂井 4分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 下坂井 4分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 下坂井 5分 7,500,000円 310.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

下坂井の特徴

新潟県三条市下坂井は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、新潟県三条市下坂井は周辺エリアと比べて 割安とされています。

新潟県三条市下坂井の不動産市場について

新潟県三条市下坂井の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

新潟県三条市下坂井の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、新潟県三条市下坂井では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 10,137,333円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

新潟県三条市下坂井では、交通インフラの整備により、 今後9年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

新潟県三条市下坂井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。