愛媛県松山市祝谷の不動産価格・相場情報

愛媛県松山市祝谷の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 12,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 13,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地)

平均価格 10,666,667万円
平米単価 820,000円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 22,085,714万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 3,500,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 7

祝谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、祝谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 143件（Displaying property transactions 51 - 100 of 143 in total） 平均価格: 17,452,000円 平均㎡単価: 348,524円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 祝谷 11分 10,000,000円 160.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 祝谷 23分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2018年第4四半期 祝谷 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 祝谷 16分 28,000,000円 550.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 祝谷 14分 15,000,000円 185.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 祝谷 14分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 祝谷 22分 1,500,000円 125.0 12,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 祝谷 13分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 祝谷 11分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 祝谷 19分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2018年
中古マンション等 2017年第4四半期 祝谷 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 祝谷 14分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 祝谷 13分 8,000,000円 140.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 祝谷 12分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 祝谷 14分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 祝谷 13分 69,000,000円 920.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 祝谷 23分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 祝谷 24分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 祝谷 10分 16,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 祝谷 13分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 祝谷 15分 11,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 祝谷 14分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 祝谷 14分 85,000,000円 950.0 89,474円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 祝谷 20分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 祝谷 12分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 祝谷 14分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 祝谷 12分 2,000,000円 85.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 祝谷 23分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祝谷 16分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2015年第2四半期 祝谷 14分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祝谷 12分 3,200,000円 60.0 53,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祝谷 12分 8,300,000円 105.0 79,048円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祝谷 15分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 祝谷 13分 4,800,000円 125.0 38,400円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 祝谷 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 祝谷 18分 12,000,000円 130.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 祝谷 23分 12,000,000円 150.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 祝谷 13分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 祝谷 12分 26,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 祝谷 29分 26,000,000円 340.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祝谷 14分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 祝谷 12分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1996年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 祝谷 13分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 祝谷 16分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 祝谷 22分 5,000,000円 95.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 祝谷 13分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 祝谷 12分 22,000,000円 240.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 祝谷 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 祝谷 12分 10,000,000円 130.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 祝谷 12分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

祝谷の特徴

愛媛県松山市祝谷は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、愛媛県松山市祝谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

愛媛県松山市祝谷の不動産市場について

愛媛県松山市祝谷の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

愛媛県松山市祝谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、愛媛県松山市祝谷では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 17,452,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

愛媛県松山市祝谷では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

愛媛県松山市祝谷では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。