大阪府泉大津市綾井の不動産価格・相場情報

大阪府泉大津市綾井の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 20,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 20,000,000万円 〜 20,000,000万円
データ件数 1

綾井の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、綾井の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 12件（Displaying all 12 property transactions） 平均価格: 39,166,666円 平均㎡単価: 499,886円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 綾井 9分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 綾井 9分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 綾井 8分 23,000,000円 200.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 綾井 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 綾井 6分 59,000,000円 600.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 綾井 15分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 綾井 15分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 綾井 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 綾井 11分 73,000,000円 500.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾井 18分 110,000,000円 1500.0 73,333円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 綾井 14分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 綾井 14分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2007年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

綾井の特徴

大阪府泉大津市綾井は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府泉大津市綾井は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

大阪府泉大津市綾井の不動産市場について

大阪府泉大津市綾井の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府泉大津市綾井の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府泉大津市綾井では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 39,166,666円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

大阪府泉大津市綾井では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府泉大津市綾井では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。