大阪府大阪市城東区東中浜の不動産価格・相場情報

大阪府大阪市城東区東中浜の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 27,826,829万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 7,200,000万円 〜 51,000,000万円
データ件数 41

宅地(土地)

平均価格 211,600,000万円
平米単価 3,740,000円/㎡
価格範囲 88,000,000万円 〜 400,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 50,834,286万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,000,000万円 〜 390,000,000万円
データ件数 35

東中浜の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、東中浜の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 472件（Displaying property transactions 1 - 50 of 472 in total） 平均価格: 58,912,000円 平均㎡単価: 676,360円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第3四半期 東中浜 14分 88,000,000円 220.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東中浜 10分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 東中浜 16分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中浜 6分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東中浜 10分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 東中浜 8分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 東中浜 9分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東中浜 5分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 東中浜 10分 33,000,000円 55.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中浜 10分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中浜 10分 340,000,000円 260.0 1,307,692円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 東中浜 9分 47,000,000円 80.0 587,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中浜 10分 8,200,000円 40.0 205,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東中浜 8分 250,000,000円 550.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 東中浜 8分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中浜 15分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中浜 5分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中浜 9分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 東中浜 10分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 2021年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東中浜 10分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 5分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 0分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 8分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 7分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 11分 390,000,000円 330.0 1,181,818円/㎡ 2024年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 9分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 11分 220,000,000円 290.0 758,621円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東中浜 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 10分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 5分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東中浜 10分 9,700,000円 40.0 242,500円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 東中浜 11分 400,000,000円 1400.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 東中浜 11分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中浜 9分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東中浜 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東中浜 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東中浜 12分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 東中浜 6分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1977年 RC 4DK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東中浜 15分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中浜 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中浜 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中浜 12分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中浜 10分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東中浜 9分 51,000,000円 80.0 637,500円/㎡ 2021年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中浜 9分 7,200,000円 45.0 160,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 東中浜 11分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

東中浜の特徴

大阪府大阪市城東区東中浜は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に投資家から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府大阪市城東区東中浜は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府大阪市城東区東中浜の不動産市場について

大阪府大阪市城東区東中浜の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府大阪市城東区東中浜の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府大阪市城東区東中浜では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 58,912,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

大阪府大阪市城東区東中浜では、交通インフラの整備により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府大阪市城東区東中浜では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。