価格概要

宅地(土地)

平均価格 58,566,667万円
平米単価 39,000円/㎡
価格範囲 700,000万円 〜 160,000,000万円
データ件数 3

宅地(土地と建物)

平均価格 5,225,625万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 110,000万円 〜 23,000,000万円
データ件数 16

塩谷の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、塩谷の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 128件(Displaying property transactions 1 - 50 of 128 in total) 平均価格: 7,511,840円 平均㎡単価: 23,490円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩谷 26分 6,000,000円 220.0 27,273円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩谷 0分 3,800,000円 420.0 9,048円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 塩谷 0分 1,400,000円 210.0 6,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 塩谷 0分 6,300,000円 215.0 29,302円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塩谷 30分 1,400,000円 210.0 6,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 塩谷 30分 1,000,000円 260.0 3,846円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩谷 30分 800,000円 230.0 3,478円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩谷 3分 5,700,000円 370.0 15,405円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 塩谷 21分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 塩谷 12分 700,000円 230.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 塩谷 28分 160,000,000円 2.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塩谷 0分 2,500,000円 140.0 17,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 塩谷 8分 110,000円 210.0 524円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩谷 16分 3,500,000円 570.0 6,140円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩谷 30分 3,800,000円 210.0 18,095円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 塩谷 0分 2,300,000円 130.0 17,692円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩谷 21分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第1四半期 塩谷 29分 15,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 塩谷 20分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 塩谷 25分 3,200,000円 230.0 13,913円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 塩谷 13分 1,500,000円 270.0 55,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 塩谷 18分 1,100,000円 250.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 塩谷 28分 1,100,000円 135.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 塩谷 19分 1,500,000円 210.0 7,143円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩谷 25分 1,300,000円 165.0 7,879円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 塩谷 30分 2,000,000円 220.0 9,091円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 塩谷 16分 2,000,000円 820.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 塩谷 5分 4,300,000円 450.0 9,556円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 塩谷 28分 2,800,000円 290.0 9,655円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 塩谷 30分 92,000円 55.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 塩谷 8分 1,000,000円 350.0 2,857円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 塩谷 18分 800,000円 390.0 2,051円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 塩谷 20分 3,000,000円 760.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 塩谷 30分 880,000円 450.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 塩谷 5分 5,700,000円 130.0 43,846円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塩谷 10分 3,000,000円 315.0 9,524円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 塩谷 15分 7,000,000円 260.0 26,923円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 塩谷 15分 8,300,000円 350.0 23,714円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 塩谷 15分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 塩谷 20分 2,000,000円 195.0 10,256円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塩谷 16分 10,000,000円 1100.0 9,091円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塩谷 16分 20,000,000円 500.0 40,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塩谷 23分 1,000,000円 460.0 2,174円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 塩谷 8分 3,200,000円 570.0 5,614円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 塩谷 20分 600,000円 210.0 2,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 塩谷 18分 1,500,000円 280.0 5,357円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 塩谷 7分 750,000円 300.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 塩谷 9分 160,000円 1200.0 133円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 塩谷 14分 1,500,000円 490.0 3,061円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 塩谷 28分 5,000,000円 2.0 10,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

塩谷の特徴

北海道小樽市塩谷は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道小樽市塩谷は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

北海道小樽市塩谷の不動産市場について

北海道小樽市塩谷の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道小樽市塩谷の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道小樽市塩谷では 戸建ての取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 7,511,840円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道小樽市塩谷では、商業施設の充実により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道小樽市塩谷では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。