茨城県つくば市西高野の不動産価格・相場情報

茨城県つくば市西高野の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 2,864,000万円
平米単価 73,800円/㎡
価格範囲 920,000万円 〜 7,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 5,500,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,500,000万円 〜 5,500,000万円
データ件数 1

西高野の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、西高野の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 39件（Displaying all 39 property transactions） 平均価格: 7,058,205円 平均㎡単価: 40,150円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第2四半期 西高野 2分 4,000,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 西高野 2分 1,200,000円 220.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 西高野 2分 1,200,000円 890.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西高野 2分 7,000,000円 1000.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西高野 2分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 西高野 2分 920,000円 115.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西高野 2分 2,000,000円 640.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 西高野 2分 1,100,000円 940.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 西高野 1分 830,000円 150.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西高野 1分 300,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 西高野 2分 2,200,000円 470.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 西高野 2分 2,000,000円 250.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西高野 2分 10,000,000円 2.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 西高野 1分 2,700,000円 530.0 5,094円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 西高野 1分 580,000円 380.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 西高野 2分 2,600,000円 1700.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 西高野 2分 360,000円 45.0 82,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西高野 2分 1,600,000円 290.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 西高野 2分 1,300,000円 240.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西高野 1分 8,500,000円 300.0 28,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 西高野 2分 850,000円 210.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 西高野 1分 740,000円 145.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 西高野 2分 1,100,000円 1600.0 6,700円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西高野 1分 6,000,000円 2.0 7,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西高野 1分 4,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 西高野 2分 29,000,000円 980.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西高野 1分 140,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 西高野 2分 3,000,000円 970.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 西高野 1分 1,200,000円 800.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 西高野 1分 3,000,000円 1200.0 2,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 西高野 1分 1,100,000円 360.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 西高野 1分 7,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 西高野 2分 1,200,000円 220.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西高野 2分 2,100,000円 220.0 98,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西高野 2分 2,100,000円 220.0 98,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西高野 2分 13,000,000円 1900.0 6,842円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西高野 1分 290,000円 290.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西高野 1分 1,500,000円 770.0 19,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 西高野 1分 2,200,000円 2.0 6,100円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

西高野の特徴

茨城県つくば市西高野は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、茨城県つくば市西高野は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

茨城県つくば市西高野の不動産市場について

茨城県つくば市西高野の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

茨城県つくば市西高野の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、茨城県つくば市西高野では 土地の取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 7,058,205円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

茨城県つくば市西高野では、再開発計画により、 今後10年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

茨城県つくば市西高野では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。