北海道札幌市手稲区新発寒５条の不動産価格・相場情報

北海道札幌市手稲区新発寒５条の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 13,250,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,500,000万円 〜 17,000,000万円
データ件数 6

宅地(土地)

平均価格 11,000,000万円
平米単価 530,000円/㎡
価格範囲 11,000,000万円 〜 11,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 24,769,231万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 8,000,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 13

新発寒５条の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、新発寒５条の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 185件（Displaying property transactions 1 - 50 of 185 in total） 平均価格: 20,278,000円 平均㎡単価: 212,891円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒５条 20分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 新発寒５条 29分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 新発寒５条 28分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 新発寒５条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新発寒５条 0分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新発寒５条 0分 8,500,000円 75.0 113,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新発寒５条 20分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1988年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新発寒５条 18分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新発寒５条 20分 11,000,000円 235.0 46,809円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 新発寒５条 18分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新発寒５条 20分 38,000,000円 350.0 108,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新発寒５条 23分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新発寒５条 20分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒５条 0分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒５条 18分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 新発寒５条 23分 40,000,000円 460.0 86,957円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新発寒５条 0分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 新発寒５条 0分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新発寒５条 28分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 新発寒５条 24分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新発寒５条 0分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新発寒５条 25分 15,000,000円 170.0 88,235円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新発寒５条 25分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新発寒５条 19分 14,000,000円 195.0 71,795円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新発寒５条 20分 15,000,000円 210.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 新発寒５条 25分 6,400,000円 70.0 91,429円/㎡ 1992年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新発寒５条 0分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1991年 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新発寒５条 0分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第2四半期 新発寒５条 24分 22,000,000円 240.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新発寒５条 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新発寒５条 18分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 新発寒５条 20分 15,000,000円 210.0 71,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 新発寒５条 28分 14,000,000円 185.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新発寒５条 30分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 新発寒５条 0分 9,000,000円 75.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 新発寒５条 0分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 30分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 0分 35,000,000円 235.0 148,936円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 29分 38,000,000円 170.0 223,529円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 新発寒５条 26分 40,000,000円 530.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 新発寒５条 29分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 新発寒５条 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 24分 10,000,000円 170.0 58,824円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 20分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 0分 28,000,000円 235.0 119,149円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 20分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 20分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 29分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新発寒５条 29分 32,000,000円 190.0 168,421円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

新発寒５条の特徴

北海道札幌市手稲区新発寒５条は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、北海道札幌市手稲区新発寒５条は周辺エリアと比べて 割安とされています。

北海道札幌市手稲区新発寒５条の不動産市場について

北海道札幌市手稲区新発寒５条の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

北海道札幌市手稲区新発寒５条の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、北海道札幌市手稲区新発寒５条では 戸建ての取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 20,278,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

北海道札幌市手稲区新発寒５条では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

北海道札幌市手稲区新発寒５条では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。