京都府京都市西京区上桂大野町の不動産価格・相場情報

京都府京都市西京区上桂大野町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 27,000,000万円 〜 50,000,000万円
データ件数 3

上桂大野町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、上桂大野町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 24件（Displaying all 24 property transactions） 平均価格: 18,262,500円 平均㎡単価: 373,970円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上桂大野町 10分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 上桂大野町 5分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上桂大野町 5分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上桂大野町 5分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 上桂大野町 4分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 上桂大野町 4分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 上桂大野町 3分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 上桂大野町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上桂大野町 3分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 上桂大野町 2分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 上桂大野町 1分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 上桂大野町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 上桂大野町 4分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上桂大野町 3分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上桂大野町 2分 5,700,000円 50.0 114,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 上桂大野町 4分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 上桂大野町 4分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 上桂大野町 5分 25,000,000円 155.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 上桂大野町 3分 4,400,000円 65.0 67,692円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 上桂大野町 5分 35,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 上桂大野町 4分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 上桂大野町 3分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 上桂大野町 4分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 上桂大野町 5分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1968年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

上桂大野町の特徴

京都府京都市西京区上桂大野町は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市西京区上桂大野町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

京都府京都市西京区上桂大野町の不動産市場について

京都府京都市西京区上桂大野町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市西京区上桂大野町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市西京区上桂大野町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 18,262,500円 となっており、周辺地域の中では高めと言えます。

将来の見通し

京都府京都市西京区上桂大野町では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市西京区上桂大野町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。