京都府長岡京市梅が丘の不動産価格・相場情報

京都府長岡京市梅が丘の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 55,000,000万円
平米単価 2,100,000円/㎡
価格範囲 55,000,000万円 〜 55,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 46,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 46,000,000万円 〜 46,000,000万円
データ件数 2

梅が丘の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅が丘の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 35件（Displaying all 35 property transactions） 平均価格: 52,714,285円 平均㎡単価: 1,042,165円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅が丘 16分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 梅が丘 20分 46,000,000円 185.0 248,649円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅が丘 16分 55,000,000円 260.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 梅が丘 15分 73,000,000円 330.0 221,212円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 梅が丘 15分 40,000,000円 150.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅が丘 13分 54,000,000円 340.0 158,824円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 梅が丘 11分 72,000,000円 420.0 171,429円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 梅が丘 15分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 梅が丘 16分 70,000,000円 340.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 梅が丘 14分 37,000,000円 180.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 梅が丘 14分 34,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 梅が丘 14分 39,000,000円 180.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 梅が丘 13分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 梅が丘 13分 44,000,000円 240.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 梅が丘 13分 36,000,000円 175.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 梅が丘 11分 39,000,000円 260.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 梅が丘 13分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 梅が丘 16分 61,000,000円 320.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 梅が丘 15分 36,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 梅が丘 13分 43,000,000円 185.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 梅が丘 18分 52,000,000円 280.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅が丘 14分 59,000,000円 210.0 280,952円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 梅が丘 13分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 梅が丘 15分 42,000,000円 300.0 140,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅が丘 16分 72,000,000円 310.0 232,258円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅が丘 13分 77,000,000円 320.0 240,625円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅が丘 16分 65,000,000円 260.0 250,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 梅が丘 14分 57,000,000円 240.0 237,500円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅が丘 16分 80,000,000円 380.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅が丘 11分 16,000,000円 115.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅が丘 12分 75,000,000円 310.0 241,935円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 梅が丘 18分 71,000,000円 380.0 186,842円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 梅が丘 14分 71,000,000円 240.0 295,833円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 梅が丘 14分 80,000,000円 300.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 梅が丘 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅が丘の特徴

京都府長岡京市梅が丘は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府長岡京市梅が丘は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府長岡京市梅が丘の不動産市場について

京都府長岡京市梅が丘の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府長岡京市梅が丘の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に再開発エリアでは 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府長岡京市梅が丘では 土地の取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 52,714,285円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府長岡京市梅が丘では、再開発計画により、 今後6年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府長岡京市梅が丘では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。