滋賀県大津市若葉台の不動産価格・相場情報

滋賀県大津市若葉台の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 14,500,000万円
平米単価 665,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 15,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 15,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 2,700,000万円 〜 31,000,000万円
データ件数 9

若葉台の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、若葉台の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 53件（Displaying property transactions 1 - 50 of 53 in total） 平均価格: 21,868,000円 平均㎡単価: 227,532円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若葉台 30分 6,300,000円 85.0 74,118円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 若葉台 30分 5,800,000円 170.0 34,118円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 若葉台 30分 3,700,000円 85.0 43,529円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若葉台 30分 5,500,000円 110.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若葉台 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 若葉台 30分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 若葉台 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉台 30分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若葉台 0分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若葉台 30分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 若葉台 30分 15,000,000円 430.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若葉台 30分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 若葉台 0分 21,000,000円 155.0 135,484円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 若葉台 0分 8,600,000円 80.0 107,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 若葉台 0分 5,400,000円 145.0 37,241円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 若葉台 30分 5,400,000円 80.0 67,500円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 若葉台 30分 10,000,000円 135.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若葉台 30分 60,000,000円 1400.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 若葉台 30分 8,500,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 若葉台 30分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 若葉台 30分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 若葉台 30分 2,700,000円 35.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若葉台 30分 6,100,000円 115.0 53,043円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 若葉台 30分 9,400,000円 220.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 若葉台 30分 22,000,000円 900.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 若葉台 30分 57,000,000円 920.0 61,957円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 若葉台 30分 19,000,000円 125.0 152,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 若葉台 30分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 若葉台 30分 8,000,000円 120.0 66,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若葉台 29分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若葉台 30分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 若葉台 29分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 若葉台 30分 38,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 若葉台 30分 7,900,000円 110.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若葉台 30分 7,500,000円 195.0 38,462円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 若葉台 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 若葉台 30分 18,000,000円 300.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 若葉台 30分 17,000,000円 290.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若葉台 30分 3,900,000円 85.0 45,882円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 若葉台 30分 8,000,000円 110.0 72,727円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 若葉台 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 若葉台 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 若葉台 0分 9,500,000円 120.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 若葉台 30分 14,000,000円 145.0 96,552円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉台 30分 14,000,000円 185.0 75,676円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若葉台 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 若葉台 30分 2,600,000円 70.0 37,143円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 若葉台 30分 9,000,000円 110.0 81,818円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 若葉台 30分 130,000,000円 1200.0 108,333円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 若葉台 30分 5,000,000円 120.0 41,667円/㎡ 1988年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

若葉台の特徴

滋賀県大津市若葉台は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 利便性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、滋賀県大津市若葉台は周辺エリアと比べて 割安とされています。

滋賀県大津市若葉台の不動産市場について

滋賀県大津市若葉台の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

滋賀県大津市若葉台の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、滋賀県大津市若葉台では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 21,868,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

滋賀県大津市若葉台では、商業施設の充実により、 今後5年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

滋賀県大津市若葉台では、利便性の高い中古マンションが コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。