京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町の不動産価格・相場情報

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 6,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 6,000,000万円 〜 6,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地)

平均価格 14,000,000万円
平米単価 1,000,000円/㎡
価格範囲 14,000,000万円 〜 14,000,000万円
データ件数 1

宅地(土地と建物)

平均価格 24,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 24,000,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 2

梅ケ畑高鼻町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、梅ケ畑高鼻町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31件（Displaying all 31 property transactions） 平均価格: 15,483,870円 平均㎡単価: 179,080円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 0分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 30分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 梅ケ畑高鼻町 21分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 20分 14,000,000円 140.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 梅ケ畑高鼻町 23分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 21分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 0分 8,100,000円 70.0 115,714円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 21分 8,100,000円 65.0 124,615円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 0分 28,000,000円 205.0 136,585円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 0分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 20分 30,000,000円 760.0 39,474円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 26分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2019年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 20分 8,400,000円 55.0 152,727円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 28分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 28分 21,000,000円 270.0 77,778円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 梅ケ畑高鼻町 23分 37,000,000円 1400.0 26,429円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 25分 24,000,000円 400.0 60,000円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 梅ケ畑高鼻町 21分 3,000,000円 70.0 42,857円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 26分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 6,500,000円 60.0 108,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 19分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 24分 11,000,000円 115.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 0分 4,200,000円 55.0 76,364円/㎡ 1972年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 24分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 梅ケ畑高鼻町 20分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 梅ケ畑高鼻町 18分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2006年第3四半期 梅ケ畑高鼻町 23分 3,200,000円 460.0 69,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

梅ケ畑高鼻町の特徴

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に投資家から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町の不動産市場について

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に駅周辺では 平米単価が割安感があるとなっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 15,483,870円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に駅周辺に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

京都府京都市右京区梅ケ畑高鼻町では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。