大阪府堺市中区小阪西町の不動産価格・相場情報

大阪府堺市中区小阪西町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地と建物)

平均価格 5,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 5,000,000万円 〜 5,000,000万円
データ件数 1

小阪西町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、小阪西町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 19件（Displaying all 19 property transactions） 平均価格: 14,905,263円 平均㎡単価: 190,686円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 小阪西町 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小阪西町 30分 3,800,000円 115.0 33,043円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小阪西町 0分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 小阪西町 20分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 小阪西町 30分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 小阪西町 30分 6,600,000円 90.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 小阪西町 29分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 小阪西町 30分 8,400,000円 75.0 112,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 小阪西町 30分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小阪西町 30分 17,000,000円 110.0 154,545円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 小阪西町 30分 23,000,000円 300.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 小阪西町 29分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 小阪西町 29分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小阪西町 30分 11,000,000円 90.0 122,222円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 小阪西町 30分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小阪西町 30分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小阪西町 30分 33,000,000円 320.0 103,125円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 小阪西町 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小阪西町 30分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1978年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

小阪西町の特徴

大阪府堺市中区小阪西町は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に高齢者から人気があり、 治安の良さが評価されています。

不動産価値の面では、リノベーション物件が 特に安定した価格を維持しています。 平米単価の観点からも、大阪府堺市中区小阪西町は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

大阪府堺市中区小阪西町の不動産市場について

大阪府堺市中区小阪西町の不動産市場は活発な状況が続いています。 この地域ではマンションの需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

大阪府堺市中区小阪西町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に駅周辺では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、大阪府堺市中区小阪西町では マンションの取引が 増加傾向にあります。 平均取引価格は 14,905,263円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

大阪府堺市中区小阪西町では、再開発計画により、 今後3年間で不動産価値の緩やかな変動が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

大阪府堺市中区小阪西町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、新築物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。