熊本県熊本市中央区渡鹿の不動産価格・相場情報

熊本県熊本市中央区渡鹿の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 8,990,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 1,700,000万円 〜 24,000,000万円
データ件数 10

宅地(土地)

平均価格 22,600,000万円
平米単価 998,000円/㎡
価格範囲 19,000,000万円 〜 32,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 26,733,333万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 10,000,000万円 〜 48,000,000万円
データ件数 15

渡鹿の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、渡鹿の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 205件（Displaying property transactions 151 - 200 of 205 in total） 平均価格: 26,546,000円 平均㎡単価: 2,230,203円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 渡鹿 26分 17,000,000円 300.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 渡鹿 19分 25,000,000円 330.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 渡鹿 19分 15,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 渡鹿 15分 18,000,000円 610.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渡鹿 24分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渡鹿 11分 35,000,000円 250.0 140,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 渡鹿 16分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 渡鹿 15分 9,800,000円 290.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 渡鹿 13分 5,600,000円 125.0 44,800円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 渡鹿 18分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 渡鹿 14分 4,000,000円 770.0 5,195円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 渡鹿 11分 19,000,000円 210.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第1四半期 渡鹿 15分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第1四半期 渡鹿 15分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第1四半期 渡鹿 12分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 渡鹿 16分 8,000,000円 160.0 50,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 渡鹿 16分 48,000,000円 150.0 320,000円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 渡鹿 15分 13,000,000円 350.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 渡鹿 15分 9,500,000円 100.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 渡鹿 11分 54,000,000円 260.0 207,692円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 渡鹿 10分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 渡鹿 7分 27,000,000円 175.0 154,286円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 渡鹿 24分 28,000,000円 390.0 71,795円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 渡鹿 12分 33,000,000円 680.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 渡鹿 13分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渡鹿 6分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 渡鹿 6分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 渡鹿 19分 80,000,000円 570.0 140,351円/㎡ 2004年 RC
中古マンション等 2010年第4四半期 渡鹿 26分 6,800,000円 60.0 113,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 渡鹿 18分 11,000,000円 150.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 渡鹿 19分 17,000,000円 500.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 渡鹿 7分 21,000,000円 250.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 渡鹿 21分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 渡鹿 25分 7,500,000円 240.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 渡鹿 16分 17,000,000円 490.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 渡鹿 16分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 渡鹿 19分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 渡鹿 10分 130,000,000円 510.0 254,902円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 渡鹿 15分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 渡鹿 4分 4,800,000円 85.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 渡鹿 23分 12,000,000円 170.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 渡鹿 28分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渡鹿 11分 6,800,000円 70.0 97,143円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 渡鹿 19分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡鹿 14分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡鹿 16分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 渡鹿 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 渡鹿 20分 34,000,000円 380.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 渡鹿 0分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ RC
宅地(土地) 2008年第1四半期 渡鹿 0分 19,000,000円 210.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

渡鹿の特徴

熊本県熊本市中央区渡鹿は、自然が豊かで、のびのびとした生活ができる環境が魅力のエリアです。

特に子育て世帯から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、熊本県熊本市中央区渡鹿は周辺エリアと比べて やや割高とされています。

熊本県熊本市中央区渡鹿の不動産市場について

熊本県熊本市中央区渡鹿の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では戸建ての需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

熊本県熊本市中央区渡鹿の平米単価は周辺地区と比較して平均的です。 特に閑静な住宅街では 平米単価が上昇傾向となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、熊本県熊本市中央区渡鹿では マンションの取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 26,546,000円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

熊本県熊本市中央区渡鹿では、交通インフラの整備により、 今後7年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

熊本県熊本市中央区渡鹿では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。