福島県福島市森合町の不動産価格・相場情報

福島県福島市森合町の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 27,250,000万円
平米単価 740,000円/㎡
価格範囲 9,500,000万円 〜 45,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 29,000,000万円 〜 41,000,000万円
データ件数 2

森合町の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、森合町の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 18件（Displaying all 18 property transactions） 平均価格: 20,033,333円 平均㎡単価: 463,766円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 森合町 16分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 森合町 19分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 森合町 19分 9,500,000円 100.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 森合町 20分 45,000,000円 820.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 森合町 20分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 森合町 19分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 森合町 19分 7,000,000円 220.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 森合町 19分 32,000,000円 310.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 森合町 20分 2,600,000円 35.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 森合町 19分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 森合町 19分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 森合町 18分 42,000,000円 610.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 森合町 9分 11,000,000円 190.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 森合町 4分 10,000,000円 240.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 森合町 7分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 森合町 8分 11,000,000円 180.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 森合町 8分 15,000,000円 230.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 森合町 14分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

森合町の特徴

福島県福島市森合町は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に単身者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、福島県福島市森合町は周辺エリアと比べて 割安とされています。

福島県福島市森合町の不動産市場について

福島県福島市森合町の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 実需目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

福島県福島市森合町の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、高い将来性が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、福島県福島市森合町では マンションの取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 20,033,333円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

福島県福島市森合町では、商業施設の充実により、 今後3年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

福島県福島市森合町では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、駅近物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。