岡山県総社市三輪の不動産価格・相場情報

岡山県総社市三輪の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

宅地(土地)

平均価格 10,900,000万円
平米単価 515,000円/㎡
価格範囲 9,800,000万円 〜 12,000,000万円
データ件数 2

宅地(土地と建物)

平均価格 35,000,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 32,000,000万円 〜 42,000,000万円
データ件数 4

三輪の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、三輪の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 95件（Displaying property transactions 51 - 95 of 95 in total） 平均価格: 19,040,222円 平均㎡単価: 353,671円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三輪 16分 20,000,000円 480.0 41,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三輪 14分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 三輪 15分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 三輪 14分 15,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 三輪 21分 7,000,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三輪 13分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 三輪 13分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 三輪 18分 8,900,000円 210.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 三輪 16分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 三輪 15分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三輪 14分 5,200,000円 130.0 40,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三輪 18分 34,000,000円 750.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 三輪 15分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 三輪 23分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 三輪 12分 13,000,000円 230.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三輪 15分 40,000,000円 760.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三輪 12分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三輪 15分 7,000,000円 95.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 三輪 15分 5,000,000円 140.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三輪 12分 13,000,000円 400.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三輪 7分 910,000円 30.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 三輪 23分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三輪 18分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 三輪 20分 68,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 三輪 14分 32,000,000円 195.0 164,103円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 三輪 26分 4,100,000円 900.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 三輪 14分 29,000,000円 180.0 161,111円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 三輪 15分 43,000,000円 950.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 三輪 14分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 16分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 14分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 三輪 14分 6,300,000円 115.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三輪 16分 41,000,000円 790.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 三輪 21分 10,000,000円 260.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 三輪 17分 18,000,000円 230.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三輪 14分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 三輪 16分 8,400,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 三輪 18分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 三輪 16分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三輪 12分 33,000,000円 330.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三輪 29分 22,000,000円 230.0 95,652円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三輪 12分 14,000,000円 1300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 三輪 16分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三輪 16分 17,000,000円 260.0 65,385円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 三輪 19分 23,000,000円 330.0 700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

三輪の特徴

岡山県総社市三輪は、交通の便が良く、商業施設も充実している住みやすいエリアです。

特に高齢者から人気があり、 教育環境が評価されています。

不動産価値の面では、新築マンションが 特に良好な流動性を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県総社市三輪は周辺エリアと比べて 適正な水準とされています。

岡山県総社市三輪の不動産市場について

岡山県総社市三輪の不動産市場は安定な状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 セカンドハウス目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県総社市三輪の平米単価は周辺地区と比較してリーズナブルです。 特に再開発エリアでは 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、割安な購入機会が 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県総社市三輪では 土地の取引が 若干減少傾向にあります。 平均取引価格は 19,040,222円 となっており、都心部と比べてリーズナブルと言えます。

将来の見通し

岡山県総社市三輪では、再開発計画により、 今後8年間で不動産価値の安定が予想されます。 特に商業地域に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県総社市三輪では、ファミリー向けの広めの物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。