岡山県岡山市南区泉田の不動産価格・相場情報

岡山県岡山市南区泉田の不動産市場動向や平均価格、平米単価、価格変動の傾向などを詳しく解説します。国土交通省の実取引データに基づいた分析結果をご覧いただけます。

価格概要

中古マンション等

平均価格 17,605,000万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 4,100,000万円 〜 35,000,000万円
データ件数 20

宅地(土地)

平均価格 91,400,000万円
平米単価 1,084,000円/㎡
価格範囲 16,000,000万円 〜 320,000,000万円
データ件数 5

宅地(土地と建物)

平均価格 30,058,824万円
平米単価 0円/㎡
価格範囲 12,000,000万円 〜 63,000,000万円
データ件数 17

泉田の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の取引データをもとに、泉田の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 235件（Displaying property transactions 101 - 150 of 235 in total） 平均価格: 36,230,000円 平均㎡単価: 331,419円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉田 26分 7,000,000円 120.0 58,333円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 泉田 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉田 28分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 泉田 30分 28,000,000円 420.0 66,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 泉田 30分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉田 1分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 泉田 1分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉田 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 泉田 30分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉田 1分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 泉田 1分 50,000,000円 790.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 泉田 1分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 泉田 18分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第1四半期 泉田 15分 6,000,000円 85.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 泉田 21分 98,000,000円 1900.0 51,579円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 泉田 30分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第1四半期 泉田 24分 170,000,000円 2.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 泉田 28分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉田 2分 64,000,000円 480.0 133,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉田 26分 7,600,000円 125.0 60,800円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 泉田 29分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 泉田 16分 12,000,000円 165.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 泉田 25分 60,000,000円 970.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 泉田 29分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 泉田 30分 48,000,000円 170.0 282,353円/㎡ 2015年
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 泉田 28分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2015年第2四半期 泉田 29分 260,000,000円 2.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第2四半期 泉田 28分 36,000,000円 510.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 泉田 23分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第2四半期 泉田 16分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉田 30分 54,000,000円 700.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉田 16分 26,000,000円 330.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 泉田 22分 2,100,000円 75.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 泉田 30分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉田 23分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉田 30分 38,000,000円 160.0 237,500円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉田 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 泉田 29分 43,000,000円 170.0 252,941円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 泉田 30分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉田 25分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉田 13分 13,000,000円 160.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 泉田 26分 22,000,000円 155.0 141,935円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉田 30分 15,000,000円 185.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 泉田 13分 15,000,000円 175.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉田 26分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉田 13分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉田 28分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 泉田 16分 7,800,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉田 16分 48,000,000円 175.0 274,286円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 泉田 23分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1970年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

泉田の特徴

岡山県岡山市南区泉田は、閑静な住宅地が広がり、教育環境も整った家族向けのエリアです。

特に単身者から人気があり、 将来性が評価されています。

不動産価値の面では、駅近物件が 特に高い需要を維持しています。 平米単価の観点からも、岡山県岡山市南区泉田は周辺エリアと比べて 割安とされています。

岡山県岡山市南区泉田の不動産市場について

岡山県岡山市南区泉田の不動産市場は静かな状況が続いています。 この地域では土地の需要が特に高く、 投資目的の購入が目立ちます。

平米単価からみる資産価値

岡山県岡山市南区泉田の平米単価は周辺地区と比較して高めです。 特に閑静な住宅街では 平米単価が安定的に推移となっています。 投資の観点からは、安定したリターンが 見込まれるエリアと言えるでしょう。

実取引データから見るトレンド

実際の取引データを分析すると、岡山県岡山市南区泉田では 戸建ての取引が 安定的に推移にあります。 平均取引価格は 36,230,000円 となっており、適正な市場価格と言えます。

将来の見通し

岡山県岡山市南区泉田では、商業施設の充実により、 今後4年間で不動産価値の上昇が予想されます。 特に住宅街に注目が集まっています。

おすすめの物件タイプ

岡山県岡山市南区泉田では、コンパクトな単身向け物件が コストパフォーマンスに優れています。将来性を考えると、リノベーション物件が 資産価値の維持が期待できるでしょう。